16 Ağustos 2022 Salı
Ana SayfaManşetİstanbul’da 2+1 Daire Talebi Patladı…

İstanbul’da 2+1 Daire Talebi Patladı…

Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; Son dönemlerde yükselen 2+1 daire talebinin sebeplerini “emlakdream.com’a özel" değerlendirdi.

Acarkent – Residence projeler pazarlama ve satış sürecimizde “  Acarkent’ li, İstanbul’lu, Ulusal ve Uluslararası talebin %60’ ının “  2+1 daire tercihinde bulunduğunu tespit ediyoruz.
Benim “4Y“ olarak nitelendirdiğim; Yabancı, Yatırımcı, Yerleşen ve Yaşamak isteyen özelliklerinin kusursuz buluştuğu konut tipi; “ 2+1 Rezidans Daire “ olarak karşımıza çıkıyor.
Bu özellikleri deneyimleyebildiğimiz ve ölçümleyerek analiz edebildiğimiz, Acarkent ve Acarkent’ de geliştirilen Residence Projeleri bizler için önemli bir ARGE merkezi oluyor.
NEDEN 2+1 DAİRE ALIM TERCİHİ ? Sorumuza, genel aldığımız yanıtlar:
– Yatırım Değerine Bağlı; En Yüksek Kira Geliri Getirebilmektedir,
– Kiracı “turn over“ sürecinin kısa olması; kira artış oranlarını pozitif etkilemektedir,
– short-term“ kiralama tercihlerinin, 2+1’lerde yoğunlaşması, yabancı konaklama tercihi ile  yatırım geri dönüş sürelerini önemli ölçüde kısaltmaktadır,
– Kira Getirileri; daire talebinin yönünü 2+1’e çevirmektedir,
– Kiracı Hedef Kitlesi Çeşitlidir; Yaş alan, Yalnız Yaşayan Ebeveynlerden, Yeni Evliler ve Tek çocuklu Ailelerin tercihine kadar uzanır,
– İstanbul Dışından gelen talep yapısında; konaklama ve çocukların eğitim dönemlerinde kullanım,
– Yurt Dışından yönelen alımlarda; TC Pasaport Vatandaşlığı ile birlikte, eğitim… sağlık… turizm ve konaklama yatmaktadır.
Sorumuza, Acarkent özelinde aldığımız yanıtlar:
 
– Acarkent Villa yerleşim ve yaşamından sonra; Acarkent’liler 2+1’ de oturmak istiyor,
– Katların 4 köşesinde özel konumlu 2+1 Residence Daireler müstakil konum veriyor:
▪ 2 farklı yön,
▪ 2 farklı yönde teras,
▪ Salon + Mutfaktan 2 farklı yönden teraslara çıkış ve kullanım avantajları sunuyor.
– 2+1 Residence Daireler
▪ Brüt 173-178 m2 ferah yaşam alanı,
▪ Brüt 27-29 m2 çift Yön teras alanı,
▪ Brüt 55-57 m2 Geniş Salon ve Mutfak,
▪ Brüt 25-31 m2 InSuit Ebeveyn Yatak Odası, Sunuyor.
SONUÇ OLARAK; 400 Bin USD’ ye yükselen TC Pasaport Vatandaşlığı ile global talebin konut tercihini 2+1’ e yönlendirdiğini İstanbul gayrimenkul pazarında, Acarkent’ de geliştirilen Acar Verde Residence; balkon bahçe olarak adlandırdığım geniş terasları ve 173-178 m2 geniş hacimler ile İstanbul gayrimenkul pazarında “İlk ve tek“ residence daire alternatifleri olarak karşımıza çıkıyor.
RELATED ARTICLES

Yorum Yapın

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen isminizi girin

Son Haberler

YAZARLAR

Ayla Özer
320 YAZI