Önünden geçerken dikkat ederdim, kırmızı zemin üstüne beyaz yazılı;
– …………… EMLAK
– Kuruluş : 1985
O, bugün yok artık!
Akşam Gazetesi 22 Teşrinisani (Kasım) 1935 arşivinin basın yansımalarına göre, Türkiye – İstanbul’ da 600 civarında olan “emlak komisyoncu“ emlakçılık faaliyetinde ilk organize yapıya adım atmış.
Bakın gazete ne diyor;
“ 1935 yılında İstanbul’da Emlak Borsası kurulması için çalışmalar yapılmış ve o yıllarda şehirde yüzlerce emlak komisyoncusu faaliyet göstermeye başlamıştır.
Kurum başkanı Bay Hakkı Tüzün borsa haricinde emlak alım ve satım muamelesi yapılmaması için hükümete başvurulacağını ve bu suretle hem halkın aldanmaması, hem de komisyoncuların haklarını almaları ve hava kurumuna yardım edilmesi temin edileceğini bir muharririmize söylemiştir.
Kurum bundan başka fakirlere mahsus intikal muamelelerini takip etmek üzere bir yardım bürosu tesis etmek niyetindedir. Büro için tapu dairesinde bir oda isteniliyor.
Komisyoncuların alım ve satım işlerinde aldıkları yüzde dört komisyonun dörtte biri borsaya bırakılacak, bunun yarısı hava kurumuna verilecektir. “
Türkiye’ de özellikle İstanbul’ da geçmişi 1900’lere uzanan bir asrı deviren meslek, iş kolu, ticari faaliyet tabela değiştiriyor!
40 yıllık geçmişini atıp artık, gri zemin üzerine siyah harfler ile;
– ……………….. GAYRİMENKUL
Olarak bugün karşımızda duruyor.
BANA BİRİ ANLATSIN !..
Neden Emlakçı; Danışman
Neden Emlak Ofisi; Gayrimenkul Ofisi
Olmak istiyor…
Danışman; Danışılma karşılığında para alan, işi sadece danışılma olandır.
Gayrimenkul: Geliştirilen proje inşaatlarda ilk defa / projeden satılan mülkün, birinci el pazarının tanımıdır.
Emlakçılık / Emlakçı: ticari bir hizmet faaliyeti/faaliyeti verendir. Amaç alıcı ile satıcı / mal sahibi ile kiracıdan hizmet sonrası para almaktır.
İlk Emlak Odası: 1999 yılında İstanbul’da kurulmuş, o günlerden bu güne emlak faaliyetleri emlak odaları, emlak dernekleri, emlak platformları ve ticaret sicillerinde tellaliye olarak belirtilmiş.
NEDEN ?…
Yapılan iş; olduğu gibi kabul edilmeyip
• Emlakçıyım,
• Burası Emlak Ofisi,
• Satış veya kiralama işleminde aracı (tellal/emlakçı) olarak komisyon ücreti alırız denmeyip,
Kurumsallık altında, herkes kendine bir hava / maske takma peşinde kalıyor.
Emlakçı olarak, Emlak ofisi olarak kurumsallaşma / modernleşme olmuyor mu ?
Neden bu değişim yaşanıyor; toplum mu ?.. aileler mi ? sektör mü ? çevre baskısı mı, NE – KİM ZORLUYOR !..
