Merkez Banka­sı’nın bu adımlarıyla konut kre­disi faiz oranları da yıllık ağırlık­lı ortalama yüzde 45,1 seviyesin­den 20 Mart haftasında yüzde 34,76’ye düştü. Gayrimenkul geliştir­me sektör temsilcisi Ömer Emre Kubba, “Faiz indiriminin devam etmesinin, sektöre olumlu etki­si olacağını düşünüyoruz. Önce­likli olarak konut alma ihtiyacını erteleyen kesimin harekete ge­çeceğini düşünüyoruz” dedi.

Dünya’nın haberine göre, Konut talebini canlandıra­cak oranın hangi seviyede olma­sı gerektiğine yönelik bir soru üzerine Kubba, “Türkiye’de ko­nut sektöründe yüzde 25 altı her zaman çalışır” ifadelerini kullandı. Faiz indirim sü­recinin konut satışları üzerinde de etkisinin görüldüğüne işaret eden Kubba, faizin çıkış ve dü­şüş trendindeki süreci “En pikte talep iyice daralmıştı. O günden bugüne ta­lep iki kat arttı. Yani 2024’ten bu yana, faizin en üst noktasından bugüne kadar olan süreçte iki kat arttı. İnsanlar mevduattan ka­zandıklarıyla yatırım yapıyorlar. Mevduat faizleri düştükçe konu­ta talep artacaktır.” diyerek değerlendirdi.

FİYAT ARTIŞINDA ENFLASYON ETKİLİ

Kubba, Faiz düştükçe fiyatlarda artış beklentisi olup olmadığı yönündeki soruya artış beklentilerinin faiz düşüşünden değil, inşaat maliyeti enflasyonundan kaynaklandığını belirterek, “Evet fiyatlarda artış beklentimiz var, ancak bu faizin düşüşü ile değil, enflasyonla ilgili bir durum. Orada enflasyondan dolayı inşaat maliyetleri tabii ki artıyor. O da fiyatlara faiz düşse de düşmese de yansıyor” dedi.

(Haberin alındığı kaynak: Yeniçağ)