Türkiye’nin mega projelerinden Kanal İstanbul’un ihalesi için geri sayım başladı.
Kanal İstanbul’un inşa sürecinde yeni bir döneme giriliyor. Bu kapsamda Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un “Bizim için en önemli proje” dediği Kanal İstanbul’da ihale için gerekli işlemler hızla yapılıyor.
Tamamlandığında doğrudan veya dolaylı olarak 225 bin kişiye istihdam sağlayacak olan İstanbul Yeni Havalimanı’nın inşaatıyla başlayan süreç Kanal İstanbul’un ihalesinin yılbaşından önce yapılacak yönündeki açıklamalarla yeni bir döneme girdi.
İstanbul 3 yakaya ayrılacak
10 milyar doların üzerinde bir maliyetle 5 yılda tamamlanması planlanan projeyle, yeni bir boğaz hattının oluşumunun yanı sıra İstanbul’da 21 ilçeli dev bir ada oluşacak. Böylece İstanbul 3 yakaya ayrılmış olacak.
Kanal İstanbul Projesi için kısa süre içinde taşınmazların devri gerçekleştirilecek. 1/100.000 ölçekli planların ardından alt ölçekli planlar uygulamaya konulacak. Ardından da ihale yapılacak.
İhale yaklaşıyor
Kanal İstanbul’un etüt proje ve danışmanlık hizmetleri kapsamına giren çalışmalar ise başladı. Bakan Kurum, Kanal İstanbul için ilk kazmanın Kasım ayında vurulabileceğini açıkladı. 100 günlük eylem planında yer alan bu konuyla ilgili en hareketli dönemin birkaç ay içinde Emlak Bankası’nın hizmete girmesiyle yaşanması bekleniyor. Süreçler ise kurulacak olan Kanal İstanbul İdaresi Başkanlığı (KİB) himayesinde yürütülecek.
Güzergâhın açıklamasının ardından arsa yatırımcılarının gözü Küçükçekmece Gölü çevresi, Sazlıdere, Ispartakule, Kuzey Bahçeşehir ve Durusu gibi bölgelere çevrildi. Yeni Havaalanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü ile bölgedeki arsa ve nitelikli konut projelerinin değerlerinde artış yaşanıyor.
2011 yılında konutta 800-1.200 lira olan metrekare değerleri, 2015 yılında kanalın güney ucunda bulunan Ispartakule’de 3 bin lira bandına kadar yükseliyor. Arnavutköy’deki son 5 yılda Sazlıbosna’da metrekarede 120-160 lira olan arazi değerlerinin ise bu yıl 400-600 liraya yükseldi. Dursunköy’de ise 2013 yılında metrekaresi 120-160 lira olan arazi değerleri, bu yılın ilk yarısında 300-350 liraya yükseldi. Arnavutköy’e bağlı Boyalık’ta 5 yıl önce 140-150 lira olan metrekare birim fiyatı 300-350 liraya, Balaban’da 55-65 liradan 200-250 liraya, Çilingir’de 120-130 liradan 400-450 liraya kadar yükseldi. Güzergâhın açıklanmasıyla birlikte Küçükçekmece’de ev fiyatları yüzde 18-25 oranında artış meydana geldi.
Kaynak: Yeniakit
