Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı, yılın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950’ye düştü. Buna karşın aynı dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise geçen yılın ilk yarısına göre yüzde 74,7 artışla 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya ulaştı.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden derlenen bilgilere göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul satışları, 2025’te yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonun üzerine çıkarak tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmıştı.
2026’ya ise satışlarda yavaşlama ile girildi. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529 ve nisanda 234 bin 468 gayrimenkul satıldı. Dokuz günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle mayısta satışlar 167 bin 48’e kadar gerilerken, haziranda piyasa yeniden canlandı. Haziran satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 239 bin 179’a yükseldi ve yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kayıtlara geçti.
Hazirandaki toparlanmaya rağmen ocak-haziran döneminde toplam satış sayısı, geçen yılın aynı dönemindeki 1 milyon 414 bin 382’den 1 milyon 268 bin 950’ye geriledi. İlk altı aylık dönemler karşılaştırıldığında 2024’te 1 milyon 223 bin 47, 2023’te 1 milyon 358 bin 551, 2022’de 1 milyon 523 bin 515, 2021’de ise 1 milyon 186 bin 49 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi.
Tapu harcı geliri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 74.7 artarak 109 milyar liraya yaklaştı
Yılın ilk altı ayında tapu müdürlüklerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem yapıldı. Bunların yaklaşık 1 milyon 269 bini satış, 613 bini ipotek, 204 bini intikal, 82 bini düzeltme, 43 bin 600’ü kamulaştırma, 27 bin 100’ü ayırma, 20 bin 300’ü bağış, yaklaşık 15 bini birleştirme ve 11 bin 100’ü taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlem türlerinin sayısı ise 7,4 milyona yaklaştı.
Aynı dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, geçen yılın ilk yarısına göre yüzde 74,7 artışla 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya ulaştı. Bu tutarın yaklaşık 103,5 milyar lirası satış işlemlerinden elde edilen harçlardan oluştu.
