Çeşme Marinera projesi yaklaşık 100 milyon liranın üzerinde yatırım yapan Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, projenin detaylarını emlakdream.com’a anlattı.
Proje adını denizin limanla buluştuğu alan anlamına gelen Marinera’dan alıyor. Ali Nuhoğlu, “Çeşme; Türkiye’de yükselen trend anlamında bir numara olma özelliğne sahip. Bu özelliğini bakir oluşundan, doğal güzelliğinden, sörf turizminden bölgede var olan nostaljik yapılara kadar pek çok avantaja sahip. Alaçatı gibi bir dünya cazibe merkezi olan bir eğlence dinlence merkezine sahip olmasına rağmen birçok özelliği var. “ şeklinde konuştu.
Nuhoğlu, Çeşme Marinera projesinde çevre konusunda oldukça hassas davrandıklarının da altını çizdi. “Marinera projesinin en geniş özelliklerinden biri geniş teras alanlarının olması. Bazı dairelerimizde dairenin metrekaresinden daha fazla teras alanları mevcut. Teraslarda hobi bahçesinden tutunda dışarıdaki yeşili içeriye taşımaya kadar bir bahçe yaşantısını oluşturabileceğimiz sistemler kuruyoruz. Kapalı otoparkların hepsi aşağıya alınmış durumda.” diyerek projelerin yaklaşık fiyatları hakkında da bilgi verdi. 13-14 bin bandında satışa çıkıyoruz. Proje maliyetli bir proje. 700- 800 bin fiyatlar.
Ali Nuhoğlu, fiyatlarının benzer projeleri yapanlara göre kalite iddiasınıda içinde bulundurarak yüzde 35 daha uygun olduğunu belirtti.
Yeni projelerine de değinen Nuhoğlu, “Bu yıla hızlı girdik. Ankara’nın Cubes Ankara Konut projesi , aynı dönemde İzmir’de Yenitepe İzmir projesi. İstanbul’daki projeysini İzmir’e taşıdık. dedi.
2019 yılında teslim edilecek olan Cubes Ankara Konut projesinin detaylarında değinen Nuhoğlu, Cubes Ankara Konut projesinin her türlü sosyal imkanlara sahip olduğunu belirterek şunları söyledi. “Çok iddialı bir otel projesi, aynı zamanda çok türlü işyerlerinin olduğu fasatınında çok enteresan ses ve dizayn açısından Ankara’da olmayan bir özelliğe sahip bir özellikte. Dizayn edileceği çatısında fitness sauna ve yüzme havuzlarının olduğu, kat aralarında kat bahçelerinin hayata geçirildiği, içinde 2000 kişinin seyirci olarak gelebileceği çok ciddi bir tiyatro ve çok amaçlı salonun olduğu, tam anlamıyla karma bir proje.
Nuhoğlu, Kaç konutluk proje sorusunun cevabını böyle yanıtladı; “Cubes Ankara Konut projesinin ismi zaten ordan geliyor. Kendi ihtiyacınıza göre istediğiniz kadar cubes alabiliyorsunuz. O ihtiyaca göre de bu cubeleri dizayn edebiliyoruz. 1100 bağımsız cubeden oluşuyor.
Cubes Ankara Konut projesinin ön lansmanı İstanbul’da yapıldı. Nuhoğlu, “İkinci lansmanı Eylül, Ekim gibi Ankara’daki merkez satış ofisimizde yapacağız. “ dedi.
Nuhoğlu projelerin ayrıntılarında değinirken çok önemli ipucları da verdi. “Ankara ve İzmir ikisini topladığımız zaman şunu söylemeden geçemeyeceğim. İyi proje ve uygun fiyatla çıktığımız zaman lokasyonu da uygunsa projeniz çok ciddi talep alır. Alıcıda buluyor. Biz hem Ankara projemizde hem de İzmir projemizde piyasanın çok çok üzerinde talep aldık. Hatta İzmir projemiz İstanbul’daki alıcılarımızdan da çok ciddi bir talep aldı. Yatırım amaçlı çok alanlar oldu.”
Ali Nuhoğlu, Çevre Şehircilik Bakanlığı ve İller bankasıyla ortaşklaşa yürüttükleri Yenitepe İzmir projesinin detaylarına da değindi “İzmir projesi 1500-1600 konuta yakın bir proje altlarında ticari alanların olduğu içinde yüzme spor alanlarının organize edildiği bir proje.” dedi.
Nuhoğlu, Yenitepe İzmir projesinin 2 yıl içinde biteceği müjdesini de verdi. Projenin yapıldığı alanının önemine de özellikle değindi. “İzmir’in şekillendiği bir alan. Yeni bir kent alanı olarak dizayn ediliyor. Fuar alanında olması gereken her şey sıfırdan dizayn ediliyor. İzmir’in geleceğinde en modern yerleşke alanı olacak.”
Yeni projeleri hakkında da küçük tüyolar veren Ali Nuhoğlu, “İstanbul’da ilgilendiğimiz bir proje var şuanda hazırlık aşamasında önümüzdeki dönemde bunu sizlerle paylaşacağız. Merkezi alanlardan bir tanesi şu an anlaşmaları yapılıyor.”
Kamunun projelerini de önemsediklerini de belirten Nuhoğlu, İzmir’i neden önemsediklerini şu sözlerle dile getirdi. “İzmir’i önemsememizin sebebi İzmir’i bakir bir bölge olarak görüyor olmamız. Emlak fiyatlarının da yukarıya doğru çıkacağı prim yapacağı bir bölge olarak gözüküyor.” Dedi.
Ali Nuhoğlu projelerimizde özellikle dikkat ettikleri konulara hakkında şöyle konuştu. “Arsanın uygun alımını sağlayıp çok iyide bir proje çıkarırsanız. Piyasanında talebine uygun fiyatlarla arza sunarsanız Türkiye’de her zaman satış gerçekleştirebilirsiniz. Bunu örneğini projelerimizde görüyoruz. Fikirtepe’de çıktık. Bu stratejiyi izledik ve gerçekten çok iyi bir satış gerçekleştirdik. Fikirtepe’de 1. Adada satışlarımız bitti. 2. Adada az sayıda dairemiz kaldı. Eylül Ekim gibi konut dairelerinin teslimine başlayacağız. Fikirtepe, verimli bir süreç oldu bizim için. Ankara’da keza aynı şey oldu. Uygun bir fiyata iyi bir projeyle çıkmamızdan dolayı çok iyi bir talep aldık. Aynı talebi İzmir’de de aldık.
