MHR GYO’nun ilk gayrimenkul projesi olarak İstanbul Kurtköy’de hayata geçirilen QFlats, 7 ekim salı günü Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz ve MHR GYO Gayrimenkul Yatırımları ve Proje Geliştirme Komitesi Üyesi Emin Murat Kan ev sahipliğinde gerçekleştirilen bir basın toplantısıyla yatırımcılara ve kamuoyuna tanıtıldı.
Bina Tamamlama Sigortasıyla desteklenerek güvenli konut dönemini başlatan QFlats projesi 70’i 1+1 ve 277’si de 2+1 kat planında toplam 377 daireden oluşuyor.
MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz, tanıtım toplantısının ardından emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer’e QFlats projesi ile ilgili bilgiler verdi.
MHR GYO’nun bu yıl tamamlanan sermaye artırımı ile şirket sermayesinin 1.24 milyar TL’ye yükseltildiğini ifade eden Nurkan Kaçmaz, “Güçlü özkaynak yapımız ve sürdürülebilir büyüme stratejimiz ile, sigortacılık güvencesini gayrimenkul geliştirme süreçlerine entegre eden Sigortalı Proje Geliştiricisi olma vizyonumuz doğrultusunda emin adımlarla ilerliyoruz” dedi.
Nurkan Kaçmaz açıklamalarının devamında şunları söyledi:
“QFlats, MHR GYO’nun ilk gayrimenkul projesi olarak hayata geçiriliyor. Bugün bu nedenle heyecanlıyız. İki yıl önce borsada halka arz olmuş bir şirkettik, buradaki fonlarımızı da bu yatırımda kullanıyoruz. QFlats Kurtköy bizim önem verdiğimiz bir projeydi. Burada 1+1 ve 2+1 kat planında konutları tercih ettik. Küçük yerleşim yerlerinin daha uygun olacağını değerlendirdik. Projede; Tepe İnşaat gibi, Allianz Teknik gibi Tago Mimarlık gibi Entegre Proje Denetimi gibi değerli paydaşlarla çalışıyoruz. Dolayısıyla güçlü bir yapı oluşturup güçlü bir inşaat modeliyle projeyi inşa ediyoruz.
Burada en önem verdiğimiz şeylerden birisi Bina Tamamlama Sigortası. Sigorta şirketi iştiraki olduğumuzdan dolayı bina tamamlama sigortamızı da bu projemizde özellikle kullandık. Bundan sonraki projelerimizde de kullanmaya devam edeceğiz. Bunda öncü de olmak istiyoruz çünkü bina tamamlama sigortası bundan sonraki konut projeleri için ve özellikle kentsel dönüşüm projeleri için gerekli.
İnşaatımızın temeli mayıs ayında atıldı. Bu yıl sonu itibarı ile kaba inşaatın bitmesini, 2 yıl içinde de projeyi tamamen bitirip teslimlere başlamayı planlıyoruz. Projenin inşaatını Tepe İnşaat yapıyor, Allianz Teknik deprem performans analizlerini gerçekleştiriyor. Quick Sigorta bina tamamlama sigortasını sağlıyor. Corpus Sigorta ise tüm riskler ve sorumluluk sigortalarını üstleniyor. Denetim hizmetlerimiz ise Entegre Proje Yönetimi tarafından yürütülüyor. Bu güçlü iş birliğiyle; güven, kalite ve teknik mükemmeliyeti merkeze alan bir konsorsiyum oluşturduk. Türkiye’nin tek akredite deprem laboratuvarı olarak hizmet veren Allianz Teknik, proje kapsamında yapıların performans analizlerini gerçekleştirerek binalarımızın deprem güvenliğine ilişkin tüm endişeleri ortadan kaldırıyor.
Banka kredilerinin çok fazla açık olmadığı bir dönemdeyiz. Biz bu anlamda müşterilerimize destek olma adına MHR GYO bünyesinde bir vadelendirme yapıyoruz. Yüzde 20 peşin olmak üzere geri kalan kısmı 0.99 faiz oranıyla 48 ay vadelendirme yapıyoruz. Peşinde daha büyük bir avantaj var, burada yüzde 20 indirim yapıyoruz. Şirket bünyesinde 0.99 faiz ile yapılan vadelendirme de yine müşteriler için büyük avantajlar sağlanıyor, enflasyonist ortamda bu vade farkı da zamanla eriyip gidiyor. Lansmana özel konut fiyatlarımız 5 milyon 800 bin TL’den başlıyor.
QFlats bizim ilk projemiz ama bunun devamında Ataşehir’de Water Garden’ın hemen yakınında bir kentsel dönüşüm projemiz var. Oradaki projemiz QFlats’dan daha büyük olacak çünkü büyük bir alanda toplulaştırma alanında ada bazlı bir kentsel dönüşüm projesi. Dolayısıyla orası büyük bir proje olacak. Onun arkasından Çekmeköy Reşadiye’de villa projemiz olacak.”
