Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, temmuz ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporunu açıkladı. Buna göre KFE, 2021 Temmuz ayında bir önceki aya göre %2.8 artarken önceki yılın aynı ayına göre %31.0 artış göstererek 185.3 seviyesinde gerçekleşti.
Konut, yatırımcısına, yılbaşından Temmuz ayına kadar %17.7 ile en yüksek getiriyi sağladı. TL mevduatı bu dönemde %5.7 getiri sağlarken BİST100 Endeksi yatırımcısına %5.7 kaybettirdi.
Yapım yılı son iki yıl olan konutlar için hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) ise Türkiye genelinde, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %35,4 artışla 198,0 seviyesinde gerçekleşirken, yapım yılı son iki yılı aşan konutlar için hesaplanan Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi (YOKFE) ise Türkiye genelinde %29,7 artışla 182,4 seviyelerinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde Birim Konut Fiyatları yıllık %35,2 artışla metrekare başına 4.669 TL olarak hesaplandı.
3 büyük şehir arasında İzmir ilk sırada yer aldı
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre, sırasıyla 2.7, 2.3 ve 2.3 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28.1, 27.1 ve 31.4 oranlarında artış gösterdi.
100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı
100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı Türkiye genelinde 466.9 bin TL’ye yükselirken, bu rakam İstanbul’da 694.3 bin TL, Ankara’da 341 bin TL, İzmir’de 574.9 bin TL oldu.
