Trabzon’da son 1 yıl içinde konutlarda fiyat artışı ortalama yüzde 13.77 olurken son 4 yıllık süreç içinde konutların ortalama değer artışı yüzde 53.23 olarak gerçekleşti.
Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’un kayıtlarında 1-30 kasım 2018 tarihleri arasında yer alan ilan bilgilerden yola çıkarak hazırlanan rapora göre; Trabzon’da brüt alan ortalaması 155 metrekare olan konutların ortalama metrekare satış fiyatı 1.728 TL, ortalama konut fiyatı 267.840 TL ve yatırımın ortalama geri dönüş süresi (amortisman süresi) 28 yıl olarak hesaplandı.
Kasım 2018’de konutların satış fiyatlarının en yüksek olduğu ilçeler Vakfıkebir, Of, Ortahisar, Yomra ve Akçaabat olarak sıralanırken Beşikdüzü’nde fiyatlar bir miktar geriledi.
Trabzon’da konut tiplerine göre güncel gayrimenkul raporu ORTALAMA değerleri
- 76 metrekarelik 1+1’lerde satış fiyatları 156.940 TL, metrekare satış fiyatı 2.065 TL geri dönüş süresi 19 yıl
- 108 metrekarelik 2+1’lerde satış fiyatları 164.052 TL, metrekare satış fiyatı 1.519 TL geri dönüş süresi 23 yıl
- 155 metrekarelik 3+1’lerde satış fiyatları 267.840 TL, metrekare satış fiyatı 1.728 TL geri dönüş süresi 29 yıl
- 200 metrekarelik 4+1’lerde satış fiyatları 385.000 TL, metrekare satış fiyatı 1.925 TL geri dönüş süresi 29 yıl
Trabzon’da konut tiplerine göre ORTALAMA değerlerle aylık konut kiraları
- Brüt 75 metrekarelik 1+1‘lerin kirası 754 TL
- Brüt 100 metrekarelik 2+1‘lerin kirası 607 TL
- Brüt 150 metrekarelik 3+1‘lerin kirası 816 TL
- Brüt 197 metrekarelik 4+1‘lerin kirası 1.182 TL
