Yapımı yüzde 95 aranında tamamlanan ve tamamlandığında İstanbul ile İzmir arasındaki karayoluyla ulaşım süresini yaklaşık 3.5 saate indirecek olan, 384 kilometresi otoyol, 42 kilometresi bağlantı yolu olmak üzere toplam 426 kilometre uzunluğundaki Gebze-Orhangazi-İzmir otoyolu; güzergahı üzerinde olan il, ilçe ve mahallelerde gayrimenkul değer artışlarının yaşanmasına yol açtı.
Otoyolun güzergahındaki gayrimenkul değer artışlarını inceleyen REIDIN; “Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu Güzergahındaki Gayrimenkullerde Fiyat Hareketliliği” başlıklı raporunda son 2 yılda güzergah üzerindeki yerlerde değer artışı ortalamasının yüzde 36 olduğu görülürken artışlar mahalleler bazına indirgendiğinde 2 yerde gayrimenkullerin yüzde 70’ten fazla değer kazandığı görülüyor.
Rapora göre 2 yıl içinde Balıkesir’in Karesi ilçesine bağlı Naipli Mahallesi’nde gayrimenkul değer artışı ortalama yüzde 74, Bursa’nın Nilüfer ilçesine bağlı Badırga Mahallesinde yüzde 71 oldu.
Bu mahalleleri; yüzde 48’lik değer artışıyla Bursa’nın Mudanya ilçesindeki Balabancık Mahallesi, yüzde 33’lük değer artışıyla Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki Konaklı Mahallesi, yüzde 31’lik değer artışıyla Bursa’nın Mudanya ilçesindeki Mürsel Mahallesi izledi.
