Sigorta sektöründen ayrıldıktan sonra rotasını farklı alanlara çeviren Avrupa Holding, inşaat ve gayrimenkul geliştirme şirketi MOM Yapı’nın ilk projesi Nev İstanbul Çekmeköy’de inşaa ediliyor.Yüzde 65 oranında tamamlanmış olan Nev İstanbul’da dairelerin satışına başlandı . Konutların teslimi ise, satışın başlamasından sadece 7 ay sonra, 2012 yılının Haziran ayında gerçekleşecek.
Tümü kendi alanlarının önde gelen markalarıyla dekore edilen daireleri ile ‘markalı konut’ konseptinin en çarpıcı örneklerinden biri olmaya aday Nev İstanbul’da, büyüklükleri 58 ile 242 metrekare arasında değişen 239 daire bulunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar dört farklı daire tipi ile 20'nin üzerinde farklı metrekare alternatifi bulunduran projede fiyatlar 187.000 TL’den başlıyor. Fiyat avantajıyla benzer projeler arasından sıyrılan projenin gerek yatırımcıların gerekse tüketicilerin ilgi odağına yerleşmesine kesin gözüyle bakılıyor.
Projesi Tago Mimarlık Ofisi’nden Japon mimar Tatsuya Yamamato tarafından çizilen Nev İstanbul’un 340 araç kapasiteli kapalı otoparkı bulunuyor. 7 bloktan oluşan Nev İstanbul, 14 bin metrekare arsa alanı üzerinde projelendirilen 50 bin metrekare inşaat alanına sahip. Konut alanı olarak kullanılan 32 bin metrekarede, blokların oturum alanı 3 bin 235, sosyal tesislerin oturum alanı ise 475 metrekare.
“Akılcı” yaşam alanları
MOM Yapı’nın gücünü, çatısı altında bulunduğu Avrupa Holding’in 30 yılı aşan deneyiminden aldığını belirten MOM Yapı Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Balcı, Nev İstanbul’un inşasının sorunsuz olarak finanse edildiğini belirterek şunları söyledi: “Nev İstanbul MOM Yapı’nın ilk projesi olması açısından büyük bir öneme sahip, bir anlamda prestij projesi de diyebiliriz. Bu nedenle ‘maketten satış’ yöntemini değil; finansal gücümüzü de ortaya koyan, projenin tamamlanmasına yakın bir zaman diliminde satışa başlamayı tercih ettik. Markalı konut üretiminde ne denli ciddi, müşteri odaklı ve güvenilir olduğumuzu kanıtlayan Nev İstanbul’da yaşayacak olanların tek yapmaları gereken hareketli mobilyaları ile taşınmak olacak. 239 daireden oluşan butik projenin, hedef kitlesinin ihtiyaçlarını eksiksiz olarak karşılayacağına inanıyoruz. Biz Nev İstanbul’u ‘Akıllı’ değil, ‘Akılcı’ bir proje olarak adlandırıyoruz. Örneğin, dairelerde klima altyapısını hazır olarak sunuyoruz. Ayrıca duş kabinleri, ebeveyn odalarında, giriş holünde ve büyük dairelerin diğer bölümlerindeki dolap ve çamaşırlıkların tamamı, hiçbir ek masrafa gerek bırakmadan, hazır durumda daire sahiplerini bekliyor.”
Nev İstanbul’un sakinlerine toplu yaşamın tüm olanaklarından yararlanılabilen, kapalı ve açık hava spor aktivitelerinin yapılabildiği kaliteli yaşam alanı sunduğunu kaydeden Murat Balcı, yönetimi proje henüz inşa aşamasındayken planlandığı için, Nev İstanbul’da güvenliğin en üst düzeyde olacağına dikkat çekti. Balcı sözlerini şöyle sürdürdü: “Sektöre ‘merhaba’ dediğimiz Nev İstanbul ile tüketicinin evini satın alırken verdiği paranın tam karşılığı kalitede bir eve sahip olmasını ve yaptığı yatırımın zaman içinde benzerleri arasında en kazançlısı olmasını amaçlıyoruz. MOM Yapı olarak, mevcut arazi stoğumuzu en iyi şekilde değerlendireceğimiz yeni projelerimize en kısa süre içinde başlamak arzusundayız. İkinci projemizi İstanbul Taşdelen mevkiinde gerçekleştirmeyi planlıyoruz.”
Balcı, Nev İstanbul’un konum olarak oldukça avantajlı ve kolay ulaşılabilen bir bölgede bulunduğunu; Şile Otobanı’na ve ihalesi onaylanan Üsküdar-Alemdağ metro durağına yürüme mesafesinde olduğunu da sözlerine ekledi.
Nev İstanbul, konut piyasasının son zamanlardaki gözde yerleşim bölgelerinden biri olan Çekmeköy bölgesinde konumlanmıştır.Nev İstanbul, 7 blokta 239 daireden oluşmaktadır.1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı daire tipi ve 20'nin üzerinde farklı metrekare alternatifleri bulunmaktadır.Projede ağırlık 2+1 ve 3+1 daire tiplerine verilmiştir.
Dairelerin fiyatları 187.000 TL’den başlamakta, konum ve metrekareye bağlı olarak artış göstermektedir.Dairelerin büyüklükleri 58 metrekare ile 242 metrekare arasında değişmektedir.
Konutların genel özellikleriSosyal Alanlar Kapalı sosyal tesislerde:Havuz cafe,Fitness alanı,Saunalar,Soyunma odaları ve dolaplar,Duşlar,Yönetim odası ve toplantı salonu,Kapalı alanda aktiviteler: Çocuk oyun alanı, masa tenisi, langırt, PlayStation, bilardo, hobi alanı)Açık alanlarda:Yetişkin ve çocuk yüzme havuzu,Güneşlenme terası,İç bahçe çocuk oyun alanı,Seyir bankları,Kamelyalar,Bisiklet – yürüyüş parkuru
Dış bahçede:Çocuk oyun alanı,,Açık fitness alanı,2 adet üniversal oyun sahası (basketbol, tenis, voleybol, ve futbol )Açık otoparklar
Dairelerin özellikleri
- 7 blokta toplam 239 daire.
- 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı daire tipi.
- Daire büyüklüğüne paralel olarak, 4 – 8 metrekare arasında değişen depo kullanım alanları.
- Daireler tamamen dekorasyonlu olarak, buzdolabı hariç tüm mutfak eşyaları ile birlikte teslim edilecektir.
- Banyolardaki duş kabinleri, ebeveyn odalarında, giriş holünde ve büyük dairelerde yer alan diğer bölümlerdeki dolap ve çamaşırlıkların hepsi hazır olarak sunulmaktadır.
- Nev İstanbul’da yaşayacakların yapmaları gereken sadece hareketli mobilyalarıyla eve taşınmaları olacaktır.
- Dairelerin ısınma ve sıcak su ihtiyacı kombi ile karşılanmaktadır.
- Klima alt yapısı da kullanıma hazır olarak sunulmaktadır.
- Dairelerin tavan yüksekliği 270 cm’dir.
-
Dairelerde kullanılan markalar:
- PVC doğramalar: Egepen
- Islak zeminler: Vitra
- Salonlar: Şerifoğlu Lamine
- Diğer yaşam odaları: Laminat parke
- Mutfak ve banyo dolapları: Linea Decor
- Daire dış ve iç kapıları: Dortek
- Ankastreler: Franke
- Giyinme soyunma bölümündeki dolaplar ve portmanto: Linea Decor
- Banyo ve mutfaktaki armatürler ve vitrifiye: Vitra
- Kombi: Ferroli
- Rezervuarlar: Geberit
Lokasyon
- Nev İstanbul, kendisi gibi markalı konut projelerinin sıklıkla rastlandığı Çekmeköy Bölgesi’nde ve kolay ulaşılabilen bir konumda bulunmaktadır.
- Şile otobanına ve ihalesi onaylanan Üsküdar-Alemdağ metro durağına yürüme mesafesindedir.
- Üçüncü Köprü yoluna bağlanması düşünülen Sancaktepe gişe kavşağına Meydan Alışveriş Merkezi’ne 5 dakika mesafededir.
-
Nev İstanbul’un çevresindeki önemli noktalara olan uzaklığı şöyledir:
- 3M Migros’a 500 m.
- Bilfen Esenşehir İlköğretim Okulu’na 300 m.
- Yapılmasına karar verilen Çekmeköy metro hattına 900 m.
- Ümraniye Meydan AVM’ye 5 km.
- Hisar Hospital’e 5 km.
- Ümraniye Carrefour’a 7 km.
- Ümraniye Devlet Hastanesine 7 km.
- Özel Erdem Hastanesine 7 km.
- Capitol AVM’ye 12 km.
- Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 13 km.
- Boğaziçi Köprüsü’ne 15 km.
- Sabiha Gökçen Havaalanı’na 25 km.
Avrupa Holding
Tarihçe ve Genel Bilgiler
- Avrupa Holding’in temelinde, bir İsviçre sigorta şirketi olan Switzerland General Insurance’ın Türkiye temsilciliğini yürütmek üzere 1981 yılında Okan Balcı tarafından kurulmuş olan Avrupa Sigorta Aracılığı A.Ş. bulunmaktadır.
- Daha sonra, inşaat ve turizm alanları da şirketin faaliyet gösterdiği alanlara eklenmiş ve adı Avrupa İnşaat ve Turizm Yatırımları A.Ş. olarak değişmiştir.
- 1997 yılında ise Avrupa Holding A.Ş. olarak tescil edilmiştir.
- Esas faaliyet konusu sigortacılık olan grup, 1988 yılında Switzerland General Insurance’la ortak girişim halinde çoğunluk hissesi kendisine ait olmak üzere İsviçre Sigorta A.Ş.’yi kurmuştur.
- Grup, bu şirketle Türk sigorta sektöründe ilk beş şirket arasına girme başarısını göstermiş, ilk ve tek özel sermayeli sigorta kuruluşu olarak sektör liderleri arasında faaliyetini sürdürmüştür.
- 1994 yılında grup yine hakim hissesi kendisinde olarak International Finance Corporation iştiraki ile İsviçre Hayat Sigorta A.Ş.'yi kurup faaliyet sahasını hayat sigortacılığına da taşımıştır.
- 2000 yılında grup şirketlerinin iştiraki ile İsviçre Portföy A.Ş. kurulmuştur.
- Grup, 2008 yılında sigorta iştirakleri Türkiye’nin en fazla üretim yapan ilk 4 grubu içindeyken, alınan stratejik bir kararla sigortacılık sahasındaki yatırımını sonlandırmış ve yeniden yapılanma sürecine girmiştir.
- Son üç yıl içinde, gayrimenkul geliştirme amacı ile özellikle İstanbul ve çevresinde yaklaşık 200.000 metrekarelik edinimleri olmuştur. Bu araziler üzerindeki yatırım olanakları değerlendirilmektedir.
- Avrupa Holding’in 2010 yılı cirosu 67 milyon TL olarak gerçekleşmiştir.
- Avrupa Holding’in 2011 yılı ciro hedefi 100 milyon TL olarak belirlenmiştir.
-
Avrupa Holding’in Yönetim Kurulu şu isimlerden oluşmaktadır:
- Okan Balcı – Yönetim Kurulu Başkanı
- Murat Balcı – Yönetim Kurulu Üyesi
- Mert Balcı – Yönetim Kurulu Üyesi – Genel Müdür
Sektörler ve Şirketler
-
- Avrupa Holding şu anda inşaat, gıda ve otomotiv sektörlerinde şu şirketlerle faaliyet göstermektedir
- İnşaat:
- MOM Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş
-
Gıda:
- Dila Entegre Tarım Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.
- Organik Gıda San. Tic. A.Ş.
- Eda Et ve Süt Ürünleri A.Ş.
-
Otomotiv:
- HLD Otomotiv Ltd.
- Atılım Otomotiv A.Ş. – HOMER Servis Zinciri
- BLC Otomotiv A.Ş.
Avrupa Holding, gerekli koşulların oluşması ve yasal prosedürlerin tamamlanması ile birlikte enerji sektöründe de faaliyet göstermeyi planlamaktadır.Avrupa Holding, gayrimenkul yatırımlarını bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı bünyesinde toplamayı planlamaktadır
MOM Yapı hakkında:
Bir Avrupa Holding kuruluşu olan MOM Yapı, gayrimenkul geliştirme ve inşaat şirketi olarak faaliyetlerine 2008 yılında başlamıştır. Avrupa Holding’in uzun yıllara dayanan başarılı geçmişinden gelen gücünü ve büyük ölçekli ofis binaları inşasındaki tecrübesini arkasına alan MOM Yapı, yenilikçi yaklaşımı ve dinamik anlayışıyla sektörüne yeni bir soluk getirmiştir. İlk konut projesi olan ‘Nev İstanbul’un yapımına 2010 yılının ilk çeyreğinde başlayan MOM Yapı, 239 daireden oluşan projeyi 2012 yılının Haziran ayında tamamlamayı hedeflemektedir. Çekmeköy Bölgesi’nde kolay ulaşılabilen bir konumda bulunan Nev İstanbul, sakinlerine kaliteli ve güvenli bir yaşamın tüm olanaklarının bir arada bulunduğu bir yaşam alanı sunmaya hazırlanmaktadır. Nev İstanbul’un marka dekorasyonlu, buzdolabı hariç tüm mutfak eşyaları ile birlikte teslim edilecek dairelerinde yaşayacakların yapmaları gereken tek şey hareketli mobilyalarını taşımak olacak. Nev İstanbul’da yer alan dairelerin satışına projenin başlangıç aşamasında değil, tamamlanmasına kısa bir süre kala başlanacak olması, MOM Yapı’nın finansal gücünün önemli bir kanıtı olarak gösterilmektedir.
