Haziran 2018 raporunda; geçtiğimiz ay markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 10’luk kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı görülüyor. Son altı aylık ortalamanın yüzde 7 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar şubat ayında yüzde 6, mart ve nisan aylarında yüzde 8, mayıs ayında ise yüzde 7 oranında gerçekleşmişti.
Yabancı yatırımcıların tercih ettiği konutların yüzde 42’si 1+1, yüzde 24’ü ise 2+1 ve 3+1 kat planları olarak öne çıktı.
Ortalama konut fiyatları son 1 yıl içinde yüzde 9.70 arttı
Rapora göre bir önceki aya göre 0.54 oranında yükseliş kaydeden ortalama konut fiyatları haziran 2017 – haziran 2018 arasını kapsayan 12 aylık süreçte yüzde 9.70’le enflasyonun altında artış kaydetti.
“Konut alıcısı yüzde 20 kampanyasını iyi değerlendirdi”
Haziran ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin; mayıs ayında adet bazlı yüzde 4.5, metrekare bazlı yüzde 4.4 olan stok erime hızı haziran ayında adet bazlı yüzde 7.5, metrekare bazlı ise yüzde 6.6 olarak gerçekleştiğini belirterek bu artışta GYODER, KONUTDER ve İNDER üyeleri öncülüğünde, 15 Mayıs ile 30 Haziran tarihleri arasında düzenlenen ve peşin ve banka kredili alımlarda konut fiyatlarında yüzde 20 indirim yapılmasını içeren “güç birliği” kampanyasının etkili olduğunu ve bunun da konut stoklarında erime sağladığını söyledi.
“Konut Yatırımlarındaki Toplam Getiri” oranı yıllık yüzde 14.91 oldu”
Haziran ayındaki konut fiyatları artışının hem aylık (yüzde 2.61) hem de yıllık (yüzde 15.39) enflasyon oranının altında gerçekleştiğine dikkat çeken Reidin’ın CEO’su Kerim Alain Bertrand; haziran ayı itibarıyla ilk defa kamuoyu ile paylaşılan dönemsel sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan “Konut Yatırımlarındaki Toplam Getiri” oranının konutu yatırım olarak değerlendiren taraflar açısından son derece önemli bir gösterge olduğunu ifade ederek 81 şehir düzeyindeki ortalama toplam getiri aylık oranının yüzde 0.96; yıllık olarak ise yüzde 14.91 düzeyinde olduğunu dile getirdi.
