Türkiye Konut Fiyatı Endeksi'nin (TKFE) temmuzda yıllık bazda yüzde 18,76 yükselmesi dikkati çekerken, sektör temsilcileri artışın nedeni olarak kurdaki yükselişi ve tüketicinin konut alma isteğini gösteriyor.
Müteahhitler, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TKFE'deki artışı değerlendirdi.
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, "Müteahhitler uzun süredir maliyete gelen artışları fiyatlara yansıtmamışlardı. Bu sene hem kur hem de maliyet artışından gelen yükü fiyatlarına yansıtmaya başladılar. Yansıtmak durumundalardı da dolayısıyla piyasa direnebildiği kadar fiyatları yansıtmamak için direndi ama artık artışlar görülmeye başlandı" ifadelerini kullandı.
Küresel ekonomideki dalgalanmanın maliyetleri artırdığına dikkati çeken Ağaoğlu, iç piyasada satışların yolunda gittiğini söyledi.
Ağaoğlu piyasada konut satışlarının önceki yıla göre artış gösterdiğini belirterek, gayrimenkul ve yapı sektörünün Türkiye'nin lokomotif sektörü olmayı sürdüreceğini kaydetti.
"Artış tamamen kura bağlı"
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) Başkanı Fethi Hinginar ise artışın tamamen kura bağlı olduğunu belirterek, "Çünkü şu anda maliyetlerde reel büyük bir artış yok. Biz bunu daha önce de dile getirdik. Aslında kurun inşaat malzemeleri veya maliyetine etkisi birincil konuların başında gelmiyor" dedi.
İnşaat malzemesi sektörünün daha çok yurt içi hammadde ve işçilikle üretildiğini, ithal katkının az olduğunu dile getiren Hinginar, "Dolayısıyla maliyetlerden kaynaklı bir artış değil. Tamamen kura dayalı bir artış yaşandı" ifadelerini kullandı.
Hinginar, temmuz TKFE değerlerinde bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul'da yaşanan yüzde 26,60 oranındaki artışa ilişkin, İstanbul'un her şeyde birincil öncelikte etkilendiğini, fiyat hassasiyeti açısından da her zaman en öne çıktığını aktardı.
İstanbul'da yaşanan bu artışı "doğal" olarak nitelendiren Hinginar, "Genel olarak dövize endeksli fiyat yansımaları ağırlıklı olarak İstanbul'da gerçekleşiyor. Bu çok doğal. Fiyatların artmasının bir diğer sebebi de dövizle satış" diye konuştu.
"Yükselişte ana neden tüketicinin konut alma isteğ
