9 mayıs pazartesi günü gerçekleşen kabine toplantısının ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurusunu yaptığı konut finansmanı kredilerinden ev almak isteyenlerin hangi şartlarda faydalanabileceği netlik kazanmaya başladı. Kamu bankaları; “İlk Evim Konut Kredisi” veya “Genişletilmiş Konut Kredisi” kullanmak isteyen tüketiciler için dikkate alınması gereken şartları şu şekilde açıkladılar:
İlk Evim Konut Kredisi kullanmak için;
- Konutun ekspertiz değeri 2.000.000 TL olacak
- Sadece sıfır konutlar için başvuru yapılabilecek
- Konut alıcısı ve/veya eşi ilgili ürünü sadece 1 kez kullanabilir
- Ürün faiz oranı aylık %0.99 olacak
- Azami vade 120 ay olacak
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerekiyor. Hali hazırdaki hisseli sahiplikler, ürün kullandırımına engel olmamakla birlikte, sayılan bu kişilerin hisselerinin toplamı %100’e ulaşıyorsa kredi kullandırılmayacak.
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, daha önce belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması İlk Evim Konut kredisine başvurması için engel değil.
Genişletilmiş Konut Kredisi kullanmak için;
- Konutun ekspertiz değeri 2.000.000 TL olacak
- Sıfır veya ikinci el konut için başvuru yapılabilecek. Sıfır konut başvurularında İlk Evim Konut Kredisi şartları geçerli olacak
- Konut alıcısı ve/veya eşi ilgili ürünü sadece 1 kez kullanabilir
- Ürün faiz oranı aylık %0.89 olacak
- Azami vade 120 ay olacak
- Konut değerinin yüzde 50’sinin finansmanı için konut kredisi kullandırılabilecek
- Konut değerinin en az yarısının 01.04.2022 öncesinde döviz ve/veya altın hesaplarında bulunması ve söz konusu tutarın kredi kullanım tarihine kadar bankada TCMB Dönüşüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karşılanması gerekiyor
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerekiyor. Hali hazırdaki hisseli sahiplikler, ürün kullandırımına engel olmamakla birlikte, sayılan bu kişilerin hisselerinin toplamı %100’e ulaşıyorsa kredi kullandırılmayacak.
- Konut alıcısının, eşinin veya aynı hanede ikamet eden çocuğunun, daha önce belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması İlk Evim Konut kredisine başvurması için engel değil.
- Konut alıcısının, eşinin ve aynı hanede ikamet eden çocuğunun Kredi Kayıt Bürosu (KKB) sorgusunda açık konut kredisi kaydı bulunmaması gerekiyor.
