Kira geliri olan ev sahiplerinin daha fazla vergi ödemesine yol açacak olan düzenleme geçtiğimiz günlerde torba yasa içinde meclisten geçerek yürürlüğe girdi. Buna göre kira geliri elde eden ev sahipleri 2017 kazanımları üzerinden götürü gider usulüne göre çok daha fazla vergi ödeyecek.
Götürü gider oranları yüzde 25’ten yüzde 15’e indi!
Şimdiye kadar ev sahiplerinin elde ettiği kira gelirlerinden vergi hesabı öncesi düşürülen ve toplam kira gelirinin yüzde 25’ine tekabül eden götürü gider uygulaması 10 puanlık düşüşle yüzde 15’e indirildi. Yeni vergi hesaplama yöntemi 2017 gelirlerini de kapsayacak şekilde yürürlüğe girdi. Bunun ödenecek verdilere nasıl yansıyacağını bir örnekle şöyle açıklayalım.
Yüzde 13,36 daha fazla vergi!
Örneğin aylık kira geliri 1.500 TL olan bir ev sahibin yıllık 18.000 TL kira geliri elde ettiğini farzedelim. Şimdiye kadar ev sahiplerinin toplam gelirlerinde düşürülen tamir, bakım vs malzeme ve işçilik giderleri için yüzde 25 götürü olarak düşürülüyordu. Buna göre örneğimize dönersek 2017’de yıllık 18.000 TL kira geliri elde eden biri götürü usule göre; 4 bin 500 Lira götürü gider sonrası 1.586 TL vergi öderken yeni düzenlemeyle birlikte artık 2.700 Lira götürü gider sonrası 1.798 TL vergi ödeyecek. Bu da yüzde 13.36 daha fazla vergi ödenmesi anlamına geliyor.
