İnşaat sektörünün geçtiğimiz yıla göre durgun seyrettiğini belirten Home Yapı Kurucu Ortağı Nevzat Ülküseven, inşaatçıların son çeyrekte atılacak ekonomik adımlardan umutlu olduğunu söyledi.
Ülküseven, sektördeki gelişmeleri şu sözlerle değerlendirdi:
“Pandemiden en çok etkilenen sektörler arasında yer alan inşaat sektörünün ilk üç çeyreği geçtiğimiz yıla göre daha durgun bir grafik çiziyor. Konut satışlarında yaşanan düşüş, faizlerin yüksek olması, kurlardaki ve malzeme fiyatlarındaki artış bu durumu tetikliyor. İnşaatçılar son çeyrekte yapılacak bir olası faiz indiriminin sektöre can suyu olacağını düşünüyorlar. Böylece 2022 yılı ile birlikte yeni projelere start verileceği öngörüsü hakim.
Geçtiğimiz yılın Mart ayından itibaren pandeminin en yoğun dönemlerinde, inşaat sektörü olarak büyük sıkıntılar çektik. Sonrasında alınan önlemler ve uygulanan faiz indirimi sektöre hareket getirdi ve yaz aylarından itibaren konut satışlarında önemli bir artış yaşandı. Bu da stoklarda ciddi bir erimeye yol açtı. Bunun neticesinde müteahhitler yeni projelere başladılar ve üretimi artırdılar, sektördeki canlanma 2021 Mart ayında politika faizindeki yükselişle yavaşlamaya başladı.
Bu yıl aynı döneme baktığımızda piyasaların daha durgun olduğunu söyleyebiliriz. Bugün konut fiyatlarının geldiği nokta ve faizlerin yüksekliğinin bu durgunlukta etkisi büyük. Yılın son çeyreğinde yapılacak faiz indirimi 2022 için umut verici olacaktır.”
Müteahhitler yeni projeye başlayıp risk almak istemiyor
Home Yapı Kurucu Ortağı Hasan Aksel Yağcıoğlu da yaptığı açıklamalarında özellikle sanayi projelerinin hız kesmeden devam ettiğine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Maliyetlerin yükselmesinin yanında arsa fiyatlarındaki yüksekliğin de yeni konut projelerini olumsuz etkilediğini söylemeliyim. Müteahhitler yeni projeye başlayıp risk almak istemiyor. Yapılan yatırımın geri dönmesindeki belirsizlik bunun en büyük nedeni. Fabrika projeleri ve villa projelerimiz devam ediyor.
Home Yapı açısından baktığımızda sanayi projelerimiz tüm hızıyla devam ediyor. İhracat yapan sanayicinin kredi bulma kolaylığı bu alanda büyük rahatlık sağlıyor. Kılıç Otomat Fabrikası, Nehir Kağıtçılık Fabrikası devam eden projelerimiz. Villa projesi olarak da Dedemin Konakları ile Gümüşyaka Kurtsan Villaları devam ediyor.
2021 yılını dengede geçirirsek atılacak olumlu ekonomik adımlarla sektörün 2022’ye daha iyi başlayacağını düşünüyorum.”
