Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mart ayı itibarıyla konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, konut satış adetleri bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 110 bin 795 oldu.
Konut satışlarını değerlendiren Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, İstanbul’un çeper bölgelerinde konut satışlarının hızlı olduğunu söyledi.
Hakan Şişik açıklamalarında şu ifadeleri kullandı:
“Mart ayında da konut satışları yakaladığı ivmeyi devam ettiriyor. Şubat ayına göre bir miktar azalma olsa da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1’lik bir artış, ilk üç ayda geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 20,1’lik bir artış söz konusu. Burada en dikkat çekici nokta ise ipotekli satışlarda yüzde 41,5’lik artışın, ilk üç ayda da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 87,3’lük artışın olması. Bu da bize gösteriyor ki kredi faizlerinin bir miktar gevşemesiyle birlikte konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçmeden yüksek taksit tutarlarına rağmen konut alımına gidilmesi. Çünkü burada yüksek kiralar da dikkat çekici. Yüksek kira sorunu sadece İstanbul’da değil, İzmir, Çanakkale, Balıkesir, Ankara gibi diğer büyük kentlerde de kendisini gösteriyor. İlk yıllar kredi tutarlarını ödemek zor gibi gelse de yüksek enflasyon karşısında kredi tutarları da ödeme güçlüğünün altında kalıyorlar. Tabii burada şehrin çeper bölgelerinde gelişen daha küçük metrekareli ve oda sayılı konutlara yönelim olduğunu söyleyebiliriz. Şehrin merkezinde arsa çok sınırlı ve yüksek maliyetli olduğu için buralarda daha çok kentsel dönüşüm projeleri söz konusu. Bu da işçilik maliyetleriyle birleşince konut fiyatlarını yükseltiyor. Biz konut satışlarının diğer aylarda da devam edeceğini düşünüyoruz. Özellikle düğün sezonunun başlamasıyla birlikte konuta da yönelim söz konusu. Yıl sonunda konut satışlarının 1.5 milyonu bulması söz konusu.”
