İstanbul Avrupa Yakası’nda bulunan yaklaşık 760 bin nüfusa sahip ilçesi Bağcılar’da bulunan Güneşli bölgesinde ; özellikle de Basın Ekspres Yolu’nda bir çok konut ve ofis projesi hayata geçiriliyor. Lokasyon olarak ana arterlere yakınlığı ve kolay ulaşımı sayesinde gözde bölgelerden biri olan Güneşli’de yapımı devam eden rastele seçilmiş 5 gayrimenkul projesinde son durum ve genel bilgiler şöyle:
Ark Residence Projesi
Keleşoğlu İnşaat tarafından Güneşli Evren Mahallesinde bulunan 3 bin 863 metrekarelik arsa üzerinde 16 bin 865 M2 inşaat alanına sahip olacak şekilde yapımı devam eden Ark Residence , özgün mimariye sahip 11 katlı tek blok üzerinde 110 rezidans daire ve 10 ticari üniteden oluşuyor. Büyüklükleri 73 – 225 metrekare arasında değişen ve 1+1’den 4+1’e kadar seçenekleri bulunan Ark Residence’da satış fiyatları 268.000 TL ile 1.200.000 TL arasında değişiyor. Projede konut teslimlerinin mayıs 2017’den sonra başlaması bekleniyor.
Toya Next Projesi
28 eylülde yapılan basına tanıtım toplantısının ardından satışlara başlanan Toya Next projesi , Toya Gayrimenkul tarafından Güneşli Basın Ekspres Yolu üzerinde 19 bin metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde 93.600 M2 inşaat alanına sahip olarak inşa edilecek. Projede 3 konut bloğunun yanı sıra 7 bin 500 metrekarelik bir ticari alan da bulunacak. Büyüklükleri 39 ile 248 metrekare arasında değişecek projede 1+0 ile 4+1 arasında değişen 488 rezidans dairenin yapılacağı projede teslimlerin mart 2019 gibi yapılması öngörülüyor. Toya Next’te metrekare satış fiyatları 4 bin 250 liradan başlıyor. % 1 kdv avantajı bulunan projede en düşük konut fiyatı 298 bin liradan başlıyor.
Motto İstanbul Projesi
Celaloğlu İnşaat’ın Güneşli’de yaklaşık 3 bin metrekarelik bir arsa üzerinde , 14 katlı tek blokta , büyüklükleri 79 – 230 metrekare arasında ve seçenekleri de 1+1-2+1 ve 3+1’den oluşan Motto İstanbul’da 90 daire ve 12 dükkan bulunuyor. Konut teslimlerinin aralık 2017’de yapılması planlanan Motto İstanbul’da metrekare satış fiyatları 3 bin 850 liradan başlıyor. Satışlara yeni başlayan projede en düşük konut fiyatı 245 bin liradan başlıyor.
Cadde Varlık Residence Projesi
Güneşli’ye hemen komşu Mahmutbey’de ALB Varlık Yapı tarafından yaklaşık 14 bin 300 metrekare arsa üzerinde yapımına başlanan Cadde Varlık Residence projesi 4 bloktan oluşuyor. Projede , büyüklükleri 85 metrekare ile 117 metrekare arasında değişen , 1+1 ve 2+1 konut seçeneklerinden oluşan 130 daire ve 5 dükkan bulunuyor. Konut teslimlerinin mart 2018 olarak planlandığı Cadde Varlık Residence’da metrekare satış fiyatları 4 bin liradan başlıyor. Projedeki en düşük konut fiyatı 340 bin liradan başlıyor.
Gül Proje Ekspress
Güneşli Basın Ekspres Yolu üzerinde yaklaşık 16 bin metrekare arsa üzerinde Gül Yapı tarafından hayata geçirilecek olan Gül Proje Ekspres , 2 blokta 658 konut ve dükkandan oluşuyor. Projede büyüklükleri 55 ile 114 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri bulunuyor. Gül Proje Ekspres’te satış fiyatları 285 Lira ile 607 bin lira arasında değişiyor.Projede planlanan teslim tarihi aralık 2018.
