12 Aralık 2024 Perşembe
Ana SayfaManşetFaizlerin düşmesi konut fiyatlarını nasıl etkiler?

Faizlerin düşmesi konut fiyatlarını nasıl etkiler?

Yüksek mevduat faizi ve konut kredilerinin eskiye nazaran daha az talep görmesi nedeniyle konutta reel gerileme sürerken, son üç ayda konut satışları hız kazandı. Konut üreticileri, bu yıl yüzde 20 artan konut fiyatlarının faizde indirim sürecine girilmesiyle gelecek dönemde yükselebileceğini kaydetti.

Yüksek kredi oranları ve mevduat faizi nedeniyle bu yıl konutta istenen talep koşulları oluşamadı. Yılbaşından beri miktarsal olarak yüzde 20 artan konut fiyatları, aynı dönemde yüzde 14’lük reel kayıp yaşadı. Buna karşın konut fiyatlarında son üç aydır yükseliş eğilimi mevcut.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), konut üreticileriyle yaptığı anketini yayınladı. Buna göre şirketlerin üçte biri üretimde artış bekliyor. Üreticilerin daha önce üretimde artış beklentisi bulunmuyordu.

KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, ilk iki çeyrekte üretim artışı beklentisinin bulunmadığını belirterek “Ama ağustos-eylül ayındaki gelişmelere paralel olarak yüzde 30’u üretimi artıracakları yönünde beyanda bulundular.” dedi.

Ankete göre her 10 üreticiden 6’sı gelecek dönem fiyatlarda artış bekliyor.

Kumova bunun gerekçesini ise şöyle açıkladı:

“Faizlerin önümüzdeki dönemde düşeceği, faizler düşünce konut fiyatlarının artacağı beklentisi var. O yüzden satışlar yükseldi. Türkiye’nin ortalama yıllık 700 bin konut üretmesi gerek ama son birkaç yıldır 500 binlerin altında.”

KONUTDER üyelerinin yüzde 59.1’i “Barınma Krizi” olduğunda hem fikir..

PROJE BİLGİ FORMU

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Yorum Yapın

Lütfen yorumunuzu girin!
Lütfen isminizi girin

Son Haberler

YAZARLAR

Ayla Özer
365 YAZI