2021’i bitirmeye az kaldı; şahsen ilk defa bitsede yenisi gelse diyemiyorum. Gelen her gün; giden günü aratıyor.
Ama, şaka gibi bir sektörün içindeyiz, filozofların içinde kaldık. Tüm Atasözleri, Filozof sözleri, düşünürler bizde… sektör sözle ve gazla hayat – yön bulmaya çalışıyor.
Bu hafta sonu, hafta sonu keyfi olsun diyerek sektörde kullanılan terimlere sektörün Yüklediği anlamları ve yaşananları sizinle paylaşacağım;
Lüks: Esenyurt’un lüks kavramı İle Etiler’in lüks kavramı farklılık göstermekle birlikte sorduğunuzda her Müteahhit olduğundan fazlasını “lüks“ tabiri ile ifade eder.
Super Lüks: Bu efsane bir durumudur. Gayrimenkul’un durumu emlakçının gayrimenkulden beklediğinden veya Müşterinin görünüşsel düzeyinden yüksektir.
Nostaljik: Ev’de her şey eski, tadilata para harcamak istemiyoruz anlamı çıkarır.
Sonradan 3-4 +1: Orijinali 3 veya 4 odadır. Balkonlar – depo – kullanılmayan tuvalet – çatı arası değerlendirilerek 3. – 4. Odaya çıkarılmıştır.
Doktora Kiralık: Her ayın 1’inde kiranın yatması gerekiyor. Aksi takdirde sıkıntılı bir durum ortaya çıkar.
Öğrenciye Kiralık: Evin durumu çok kötü, burada sadece sokakta kalan öğrenci kalabilir. Kiraya veremediğimiz için bu son çare.
Ecnebiye Kiralık: Söyleyemiyoruz, ancak kirayı döviz istiyoruz.
Konut’a, İş Yerine Uygun: Her yolu deniyoruz.
Kiralık veya Satılık: Bu da her yolun farklı bir uygulamasıdır. Kiralayana satabiliriz demenin farklı bir yolu değil ise; satılık olanı kimse kiralamak istemez. Kiralığa razı olanın yerinde pazarlık olmaz diye satın alma düşünülmez.
Tam Size Göre; sanki emlakçı arkadaş ile birlikte yaşıyoruz. Artık Aileden oldu. O karar veriyor…
Kaparo Verecekler; Sihirli kelime, işi bitirdin, bitirdin. Yoksa bulamazsın.
Emlakçıların Mal Sahiplerinden Kazık Yeme Şekilleri;
Emlakçı Dostum; Akrabasına istedi; Sana geçmiş olsun, Başka bir emlakçı müşteri getirdi verdim.
Eşimi ikna edemiyorum, şimdilik satmaktan vazgeçtik. Sözleşmeyi iptal edelim; Biz satışı bitirmek üzereyiz, arkamızda iz bırakmayalım. Birde sen sonra ortaya çıkma.
Acil satmam lazım, aracı olunca kimse komisyon vermek istemiyor; Sen ilgilen, senin gibi ilgilenenlerde var, ama bana gelen olur ise; Satarım
Kusura bakma satmış oldum, ama söz diğer gayrimenkulleri sen satacaksın; İlk kazığı yedin, diğerlerine hazır ol.
Patron arkadaşına vermiş; Biz sana hizmet bedeli vermeyeceğiz.
Bizim eski müşteri; zamanı / şekli önemli değil, hizmet bedeli vermemek için ofisin kapısından girmiş olmak yeterli.
Yakın bir tanıdığım geldi, evi gördü; seni aramadım, beni işi hallettim. Zaten beklediğimin çok altına hatır İçin verdim. Seni aramadığıma çok pişmanım.
Yüzünüzdeki tebessümün eksik olmadığı bir hafta sonu olsun.
