Deprem sonrası konutların yaş ortalaması düştü

Hürriyet Emlak’ta şu an satışta ya da kiraya verilmek üzere ilanı çıkmış olan 361 bin konut verisi üzerinden yapılan araştırma sonuçları, 17 Ağustos 1999 depremi ardından yeni bina sayısındaki yükselişe dikkat çekti.Tüm Türkiye’de ortalama konut yaşı 9 olurken bu rakam İstanbul’da 11 oldu. 17 Ağustos 1999 depremi öncesi yapılan konutların oranı yüzde 17 olurken, İstanbul’da ise bu oran yaklaşık yüzde 25 oldu. Araştırmaya göre Türkiye genelindeki konutların yaklaşık yüzde 51’i, İstanbul’daki konutların ise yaklaşık yüzde 49’u ü 0-5 yaş arasında.

İstanbul’da bulunan kayıtlı konutların yaklaşık yüzde 49’unun 0-5 yaş arasındaki binalardan oluştuğunu gösteren araştırma verileri, 21-30 yaş aralığındaki konutların ise yaklaşık yüzde 17 oranıyla bu yapıları takip ettiğini gösterdi. Üçüncü sırada ise yüzde 12 oranıyla 6-10 yaşındaki konutlar geldi.

Hürriyet Emlak ilanları üzerinden oluşturulan verilere göre İstanbul’da gözlemlenen bina yaşı kırılımına benzer bir grafik tüm Türkiye genelinde de görülmekte. Türkiye genelinde konutların yaklaşık yüzde 51’inin 0-5 yaş arasındaki yapılardan oluştuğunu gösteren araştırma sonuçlarına göre, 6-10 yaş arasındaki konutlar yüzde 14 ile ikinci sırada yer almakta.

17 Ağustos depremi sonrası yapılan konutlar Türkiye genelinde ortalama 636.000 TL fiyat bandında seyrederken 20 yıldan yaşlı konutların ortalaması ise 532.000 TL bandında seyretti. İstanbul ise Türkiye ortalamasının üzerinde bir grafik çizdi. Deprem sonrası inşa edilen konutların ortalama fiyatı 995.000 TL’ye ulaşırken, depremden önce inşa edilen konutların fiyatları 783.000 TL civarında seyretti.

Yeni konut projelerine ilgi artıyor

Yeni konut projelerinde metrekare ortalama fiyatının İstanbul’da 7.278 TL’ye ulaştığını gösteren veriler, 26 Eylül’de İstanbul’da yaşanan depremin ardından yeni konut projelerine olan ilgiyi ortaya koydu