DAP YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ve Emlak Konut Genel Müdür’ü Murat Kurum’un katılımıyla düzenlenen toplantıda plan ve bütçe komisyonu sözcüsü ve Bitlis Milletvekili Vedat Demiröz açıklamalarda bulundu.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN RESMİ TIKLAYINIZ
İstanbul’da farklı mimari ve kazançlı projelere imza atan DAP YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, ilk kez katıldıkları Cityscape Fuarı ile ilgili olarak şunları söyledi:
“DAP Yapı olarak ilk defa ülke sınırlarımızın dışında, Orta Doğu’nun kalbinin attığı Dubai’de sizlerle birlikteyiz. ‘Dünyanın en iyi karma projesi’ diye adlandırdığımız İstMarina’yı bu önemli platformda uluslararası boyuta taşırken sizlerle birlikte olmaktan onur duyuyoruz. Yıllar önce Dubai’ye ilk ziyaretimde, çölde inşa edilmiş küresel ölçekte üne sahip yapıları son derece etkileyici bulmuştum. Orijinal mimari tasarımlarıyla fark yaratan binaları ülkemde de hayata geçirmeyi milli bir vazife kabul ettim.
Şu anda sadece Türkiye'nin değil dünyanın da gözbebeği olan bir şehirde, İstanbul'da projeler üretiyoruz. Bu şehirde gerçekleşen üretimler ülkenin vizyonunu yansıtıyor ve dolayısıyla kendimizi daha iyi ifade edebiliyoruz. Geleceğin binalarını inşa ediyoruz. Orijinal tasarımlarıyla dikkat çeken, farklı mimarileriyle öne çıkan, şehre katma değer sağlayan DAP Yapı projeleri üstün nitelikleriyle yabancı yatırımcıların da büyük ilgisini çekiyor.”
İstanbul’un gelişen bölgesi Anadolu Yakası’nın çekim merkezi Kartal’da, Emlak GYO çatısı altında güçlü, saygın ve benzersiz bir projeyi başlattık.İstanbul'un en güzel arazisi Kartal’da, ülkemizi uluslararası arenada temsil edecek bir eser inşa ediyoruz. Dünyanın gözbebeği olan bir şehirde, sahile 500 metre cephesi olan, inci tanesi gibi dizilmiş Prens Adaları manzaralı İstMarina, yerli ve yabancı tüm yatırımcıları Boğaz’da yaşama özlemine kavuşturuyor.”
Boğaz Hattı Avrupa Yakası İçin Ne İfade Ediyorsa, Anadolu Yakasında da Kartal-Maltepe Hattı Aynı Önemi Taşıyor.
“Sahil şeridinde yapılan düzenlemeler, bölgenin değerini artırıyor. Anadolu yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’yle İstanbul için, uluslararası ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi oluşturuluyor. Bu merkez Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanıyor. Kartal, parkları, otelleri, restoranları, kültürel alanları, yat limanı ve marinasıyla adeta bir metropole dönüşüyor. İstMarina, eşsiz bir lokasyonuyla tüm bu oluşumların odağında yer alıyor.
Şu ana kadar hedeflediğimiz 1000 konutun 950 tanesinin satışını ilk 45 gün içerisinde gerçekleştirdik; ikinci etapta 500 konutumuzu satışa sunuyoruz. Bu yeni dönemde de İstMarina’ya olan ilginin katlanarak devam edeceğine eminim.”
Orta Doğulu Yatırımcılara Kapımız Her Zaman Açık…
Yatırımları bu kadar değerli olan bir ülkede, uluslararası birçok ödüle sahip projemiz İstMarina ile körfez bölgesi yatırımcılarını tanımak, kendimizi körfez ülkelerine tanıtmak ve Türkiye’yi yatırım merkezi olarak görebilecek potansiyel iş ortaklarıyla bir araya gelmek DAP Yapı olarak önceliklerimiz arasında bulunuyor. İstMarina’da yatırımcılara ve fonlara aynı zamanda karlı fırsatlar sunuyoruz.
2014’te, yabancıların Türkiye’deki konut alımında geçtiğimiz yıla kıyasla büyük bir artış yaşandı. 2013 yılının ilk beş ayında yabancılara Türkiye’de 4451 konut satılırken bu rakam bu yılın aynı döneminde yaklaşık 7000 oldu. Bu da yüzde 53’e varan bir artış anlamına geliyor. Türkiye'den en çok gayrimenkul alanların başında Orta Doğu ve Rus vatandaşları geldi. Bu satış oranları Dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarından Dubai Citysape Fuar’ına katılmamıza bizi teşvik etti. Araştırmalara göre, Türkiye’deki konut fiyatları bir süre sonra dünyadaki metropollerde bulunan konut fiyatlarıyla eşitlenecek.”
Türkiye’deki yabancılara yönelik konut alışverişini düzenleyen mütkabiliyet yasasına da değinen Yılmaz, sözlerini şöyle tamamladı:
“Mütekabiliyet yasası ile birlikte yabancı yatırımcılar için ülkemizdeki gayrimenkuller sadece birer yatırım aracı olmaktan öte bir hal aldı. Türkiye’de yaşamak için de istekli olan hatırı sayılır bir kitle var. Bu yasa ile artık Türkiye’den gayrimenkul almak çok daha kolay hale geldi. Bu yasa bizim açımızdan da gayrimenkul sektörünü tetikleyecek çok önemli bir adımdır.
Şu anda sadece Türkiye’nin değil Dünyanın da gözbebeği olan İstanbul’da projeler üretiyoruz. Bu şehirde gerçekleşen üretimler ülkenin vizyonunu yansıtıyor ve dolayısıyla kendimizi daha iyi ifade edebiliyoruz. Kaliteli gayrimenkul stoğundaki artış ve yüksek getiri oranlarından dolayı yabancılara satışların artarak devam edeceğine inanıyorum. DAP Yapı olarak biz de yabancıların beklentilerini karşılayan projeleri hayata geçiriyoruz ve bundan sonra da çalışmalarımıza hızla devam edeceğiz.”
Dünyanın en iyi karma projesi olarak adından söz ettiren İstMarina projesinin 2016 yılında teslim edilmesi planlanıyor.
Emlak Konut Genel Müdür’ü Murat Kurum yaptığı açıklamada 110 ülkeden katılımcının olduğu fuarda Türkiye’nin 32 projeyle temsil ediliyor olmasından memnuniyet duyduklarını belirtti.
“Emlak Days” başlıyor
Kurum yaptığı açıklamada ulusrarası emlak analistlerinin ve yatırımcıların buluşacağı “Emlak Days” düzenleyeceklerini söyledi. Krum, “şehri bilmedikleri için yatırım yapmaktan çekinenler var. Türkiye konut sektöründe son verilere göre dünyada ikinci sırada. Bu teknolojiyi, bu gelişmeyi görmeleri anlamında yatırımcıları buraya davet ettik. Ve iki gün hem İstanbul’u hem projelerimizi hem de gayrimenkul sektörünü anlatacağız” şeklinde konuştu.
Yabancıya satışlar artıyor
Mülk edinme yasasının çıkması ile birlikte, neredeyse tüm projelerde Ortadoğu’dan ya da Yakın Avrupa’dan konut alıcılarının geldiğini ve yaşamaya başladığını söyleyen Kurum, “Neredeyse her projede %10-%15 civarında yabancıya satış yapılıyor. Nitekim son projemiz İSTMarine’de de %10 yabancıya mülk satışı oldu. Ve onların talepleri doğrultusunda da projelere yön vermeye çalışıyoruz” şeklinde konuştu.
Fuarlara katılmalıyız
Fuarların önemine dikkat çeken Kurum, “Bu fuarlar ülkemiz adına değerli. Bu fuarlara katılım önemli. Bununla ilgili üzerimize düşen ne ise biz yapmaya çalışıyoruz. Bu safhaya kadar emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” şeklinde konuştu.
Kurum’un ardından söz alan Plan Bütçe Komisyonu sözcüsü ve Bitlis Milletvekili Vedat Demiröz açıklamalarda bulundu.
Demiröz yaptığı açıklamada sektöre yabancı olmadığını belirterek, fuara katılan firmalarla ilgili “Türkiye’nin kahramanları” nitelemesinde bulundu.
Düzenleme yapılmalı
Türkiye’nin 2003’te yaşadığı ekonomik bunalımdan inşaat sektörü sayesinde çıktığını söyleyen Demiröz, “Büyümenin lokomotifi kesinlikle inşaat sektörüdür. Rakamları tahlil ettiğinizde de bunun bmyle olduğu görülür. Son yıllarda gözle görülür bir yavaşlama söz konusu ve bunun büyümemize etki ettiğide aşikar. Bizlerin TBMM olarak, hükümet olarak, inşaat sektörüne yurt içinde ve yurt dışında yardımcı olmamız gerekiyor. Vergisel yönden, katma değer yönünden sektörü rahatlatmamız gerekiyor. Önümüzdeki günlerde bu alanlarda düzenlenme yapılması gerekiyor” şeklinde konuştu.
Demiröz’ün konuşmasının ardından basının soruları yanıtlandı.
“İyileştirme bekliyoruz”
DAP YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz vergi sistemi ile ilgili gelen bir soruya dair, “Bugünkü vergi sistemiyle 5 bin TL’lik bir konut alımı otomatik olarak 6 bin TL’ye yükseliyor. Türkiye’de 6 buçuk milyon konut açığı var. Deprem bekleniyor ve konut stoğumuz çok eski. Kesinlikle bir iyileştirme bekliyoruz. Hepimiz biliyoruz ki bu sektör ülkenin lokomotifi ve büyüme olacaksa bu sektör üzerinden olacak” şeklinde konuştu.
