Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest; gayrimenkul yatırımlarının finansmanından arazi geliştirmeye, proje yapılandırmadan uygulamaya kadar tüm süreçleri aynı çatı altında buluşturacak stratejik iş birliğine imza attı.
Feriye Sarayı’nda duyurulan iş birliği; Azimut Portföy’ün fon ve yatırım yönetimi deneyimini, Mesa’nın 57 yılı aşkın gayrimenkul geliştirme birikimini ve Quvars Invest’in arazi geliştirme uzmanlığını bir araya getiriyor.
Yeni yapı, gayrimenkul finansmanına farklı bir model sunarken arazi sahipleri, yatırımcılar, fon yöneticileri ve proje geliştiricilerini aynı platformda buluşturmayı hedefliyor. Böylece bugüne kadar ayrı yürüyen süreçlerin daha şeffaf, koordineli ve profesyonel şekilde yönetilmesi amaçlanıyor.
Kurumsal sermaye ile arazi geliştirme bir araya geliyor
İş birliği kapsamında nitelikli arazilerin belirlenmesi, yatırım potansiyelinin analiz edilmesi, fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulması ve projelerin geliştirilmesi ortak stratejiyle yürütülecek.
Azimut Portföy, kaynak oluşturma ve yatırım yönetimini üstlenirken süreçlerin kurumsal yönetim, şeffaflık ve profesyonel portföy yönetimi ilkeleriyle yürütülmesini sağlayacak.
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, iş birliğinin gayrimenkul yatırımlarında ölçek ve kaliteyi artıracağını belirterek, doğru varlıkların profesyonel yatırım yönetimiyle buluşturulmasının sektörün sürdürülebilir büyümesi açısından kritik olduğunu söyledi.
Salar, “Mesa ve Quvars Invest ile fon yönetimi, arazi geliştirme ve proje üretimini aynı ekosistemde buluşturuyoruz. Son bir yılda kurduğumuz iki gayrimenkul fonu 500’ü aşkın yatırımcıyla yaklaşık 100 milyon dolarlık büyüklüğe ulaştı. Hedefimiz bu modeli milyar dolarlık sürdürülebilir bir yatırım ekosistemine dönüştürmek” dedi.
Mesa deneyimini projelere taşıyacak
Mesa, yatırım fırsatlarının değerlendirilmesinden ürün geliştirme, mimari, mühendislik, uygulama, kalite yönetimi ve teslim süreçlerine kadar proje geliştirme zincirinin tamamında görev alacak.
Mesa Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, güçlü finansmanın tek başına yeterli olmadığını belirterek, doğru proje geliştirme yaklaşımının sektörün geleceğini belirleyeceğini söyledi.
Boysanoğlu, “57 yılı aşkın deneyimimizi bu yapıya taşıyoruz. Başarılı projeler ancak doğru ürün, doğru lokasyon ve güçlü uygulama disipliniyle ortaya çıkar. Riva’da geliştirilecek Riva Senior Living projesi bu yaklaşımın ilk örneklerinden biri olacak” ifadelerini kullandı.
Quvars Invest arazi geliştirme süreçlerini yönetecek
Quvars Invest ise arazi geliştirme, yatırım fırsatlarının belirlenmesi, fizibilite, değerleme, proje stratejileri ve fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulmasından sorumlu olacak.
Şirket, yalnızca mevcut arazi değerini değil; lokasyon, imar durumu, bölgesel gelişim, kullanıcı ihtiyaçları ve uzun vadeli yatırım potansiyelini birlikte değerlendirecek.
Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker, “Arazinin gerçek değeri yalnızca bugünkü fiyatıyla değil, doğru stratejiyle oluşturacağı ekonomik değerle ölçülür. Bu iş birliğiyle araziden projeye uzanan tüm süreci kurumsal, şeffaf ve sürdürülebilir bir yapıda yöneteceğiz” dedi.
İlk proje: Riva Senior Living
İş birliğinin ilk projelerinden biri olan Riva Senior Living, bağımsız yaşam alanlarını sağlık, güvenlik, sosyal yaşam ve kişiye özel hizmetlerle bir araya getiren üst segment bir ileri yaş yaşam merkezi olarak geliştirilecek.
Proje, ileri yaştaki bireylerin bağımsız, aktif ve yüksek yaşam standartlarına sahip bir yaşam sürdürebilecekleri kapsamlı bir model sunmayı hedefliyor. Sağlık hizmetlerinden sosyal etkinliklere kadar farklı ihtiyaçları tek çatı altında karşılayan proje, iş birliğinin yenilikçi yaklaşımını yansıtan ilk örneklerden biri olacak.
Hedef milyar dolarlık yatırım ekosistemi
40 milyon dolarlık başlangıç büyüklüğüyle hayata geçirilen iş birliğinin orta vadede milyar dolarlık arazi ve gayrimenkul geliştirme ekosistemine dönüşmesi hedefleniyor.
Büyüme stratejisi; daha fazla nitelikli arazinin ekonomiye kazandırılması, yenilikçi projelerin geliştirilmesi, yatırımcı tabanının genişletilmesi ve sektöre örnek olacak kurumsal bir model oluşturulmasına dayanıyor.
Projelerin yatırım kararından arazi seçimine, finansal yapılandırmadan tasarım, uygulama ve teslim süreçlerine kadar şeffaflık, hesap verebilirlik, sürdürülebilirlik ve profesyonel yönetim ilkeleriyle yürütülmesi planlanıyor.
Uluslararası büyüme hedefi
İş birliğinin ilk hedefi Türkiye’de ölçeklenebilir bir yatırım modeli oluşturmak. Azimut’un uluslararası ağı sayesinde bu modelin ilerleyen dönemde farklı ülkelerde de uygulanması planlanıyor.
Böylece Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest ortaklığı; kurumsal sermaye, arazi geliştirme uzmanlığı ve proje üretim gücünü tek platformda birleştirerek Türkiye’de daha şeffaf, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir gayrimenkul geliştirme modeli oluşturmayı amaçlıyor.
