Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com‘un nisan 2019 verileriyle hazırladığı araştırma raporuna göre en çok emlak ilanının verildiği ilk 5 büyükşehir arasında ortalama değerlerle en ucuz konut fiyatları Ankara’da bulunurken İstanbul en pahalı il oldu.
Ankara, aynı zamanda konut yatırımının en kısa sürede geri dönüş sağlandığı (dairenin elde edeceği kira gelirleriyle kaç senede ana parasını çıkaracağı süre) büyükşehir oldu.
Araştırmanın yapıldığı 5 şehirde ORTALAMA değerlerle güncel gayrimenkul özeti şöyle:
- Ankara’da ortalama konut satış fiyatları 230.454 TL, aylık kiralar 1.152 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 17 sene olarak ölçülürken rapora göre Ankara’da konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 22.68 artmış.
- Antalya’da ortalama konut satış fiyatları 263.400 TL, aylık kiralar 1.092 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 20 sene olarak ölçülürken rapora göre Antalya’da konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 58.33 artmış.
- Bursa’da ortalama konut satış fiyatları 285.930 TL, aylık kiralar 1.205 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 20 sene olarak ölçülürken rapora göre Bursa’da konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 73.37 artmış.
- İzmir’de ortalama konut satış fiyatları 345.600 TL, aylık kiralar 1.408 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 20 sene olarak ölçülürken rapora göre İzmir’de konut fiyatları son 4 yıl içinde yüzde 61.86 artmış.
- İstanbul’da ortalama konut satış fiyatları 432.400 TL, aylık kiralar 1.733 TL ve yatırımın geri dönüş süresi 21 sene olarak ölçülürken rapora göre İstanbul’da konut fiyatları son 4 yıl içinde sadece yüzde 9.16! artmış.
