Türkiye’de ilk kez franchise sistemini kurarak markalı emlakçılık sistemini başlatan TURYAP sektörün önemli oyuncularından. Bilge Özdemir’den TURYAP’ın çalışmaları hakkında detaylı bilgi aldık.
TURYAP Holding’in iş ortaklarının ihtiyaçlarına daha iyi çözümler sunmak için ekibini uzman isimlerle genişletmeye devam ettiğini ifade eden Bilge Özdemir sözlerine şöyle devam etti.
Öncelikle Emlakdream Ailesine çok teşekkür ederim.1985 yılında Türkiye’de ilk kez franchise sistemini kurarak markalı emlakçılık sistemini başlatan TURYAP, Yurt içi ve yurt dışında 400’e yakın temsilciliği, geliştirdiği gayrimenkul geliştirme, yatırım projeleri, düzenlediği müzayedeler ve Gayrimenkul sektörü ihtiyaçlarına yönelik devrim niteliğinde yeni açılımlar ile göreceğiz…
Turyap Ailesine Satış ve Pazarlamadan sorumlu İcra Kurulu Üyesi olarak T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın satış yetkisi Turyap’ta olan Emlak Konut projelerinin; yönetim, pazarlama, satış ve iş modelleri geliştirme konusunda sorumluluk alarak danışmanlık hizmeti vermekteyim.
Türkiye’nin en büyük emlak pazarlama zinciri Turyap düzenlediği müzayedelerle sektörün öncü kuruluşlarındandır. Biz, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ait Emlak Konut proje portföylerine müzayedelere ilave olarak açık satış sistemi entegre ediyoruz.
30 yılı aşkın piyasa/pazar tecrübemiz ışığında; yurt içi ve yurt dışında 400’e yakın temsilciliğimizde 1.500’ e yakın çalışanlarımız ile çok kısa süre içinde uygulamalarımızın başarılı sonuçlarını alıyoruz.
Turyap Holding Bünyesinde geliştirdiğimiz “tele marketing“ ve “proje pazarlama“ bölümlerimiz ile temsilciliklerimiz gücünü projelerde konumlu “tanıtım ve satış ofislerimize“ yansıtıyoruz.
Başakşehir'de T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ait “Bahçekent ve Kayaşehir Emlak Konutları“ ve Kocaeli Yarımca’da yer alan Emlak Konut Körfezkent projelerinin satışını ”açık artırma“ ve “açık satış“ ile sürdürüyor… Biz yaklaşımımızI “ proje proje dolaşmaya son“ diyerek noktalıyoruz." dedi.
emlakdream.com ‘ a özel hazırladığı bölgesel raporlarında KAYAŞEHİR ve BAHÇEKENT’ e özellikle dikkat çeken Bilge Özdemir; bu bölgelerdeki Emlak Konut portföyleriniz için öngörülerini şöyle aktardı: ”Başakşehir, İstanbul’ un yükselen değerlerinden biri. Kayaşehir ve Bahçekent bu değere değer katan, görüntü / gürültü kirliliğinden uzak ve düzenli gelişen önemli yerleşke alanlarıdır.
“Kayaşehir’i Başakşehir’in dışa açılan kapısı, Bahçekent’i yeni Bahçeşehir" olarak nitelendiriyorum. Kayaşehir ve Bahçekent; birbirlerine olan yakınlıkları ile kent olanaklarının birlikte sunulabilinme avantajına sahip, İstanbul’da ender yerleşim alanlarından biri.
Önümüzdeki 5 yıl içerisinde İstanbul’un en hızlı gelişim, büyüme ve değer artışı gösteren ilçesi olmasını beklediğim Kayaşehir-Başakşehir tüm olanakları ile yerleşim tercihinde bulunanların yanı başınızda olacak.
KAYAŞEHİR:
ULAŞIM: Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve otoban bağlantıları, metro,tramvay, İETT gibi toplu taşımalar, 3.İstanbul ve Atatürk Havalimanları Kayaşehir-Başakşehir’ i Ulaşım üssü konumuna getirecek.
SAĞLIK: 789.000 m2 alan üzerinde Genel hastane, Çocuk hastanesi, Kadın doğum hastanesi, Onkoloji hastanesi, Nöroloji ve Ortopedi hastanesi, Kalp hastanesi, Psikiyatri hastanesi, Fizik tedavi hastanesi gibi 8 farklı hastaneden oluşan toplam 2.680 yataklı dev Sağlık Kenti yanıbaşınızda yer alacak.
SPOR: Atatürk Olimpiyat ve Fatih Terim Stadların yanında, Başakşehir barındırdığı sportif olanakları ile sportif nesiller hazırlanacak.
YEM YEŞİL: İstanbul’un en yoğun yeşile sahip ilçesi olarak gösterilen Başakşehir, Türkiye ve Avrupa’nın en büyük Botanik Parkı na sahip olacak. 370.000 m2 alan üzerinde kurulacak olan Şehir Parkı’nda, bisiklet, yürüyüş, koşu parkurları, spor alanları, doğal göletler, seyir terasları, ailelerin vakit geçirebilecekleri dinlenebilecekleri pek çok alanlar yer alırken, Şehir Meydanında aranılan sosyal hayatı sunacak.
KENT OLANAKLARI: kamu kurumları, kongre merkezleri, nikah sarayları, ibadethaneler, spor alanları, kafeler, restorantlar ve mağazalardan oluşacak, Kent Meydanı ile bütünleşecek AVM, Ticari yaşam aradığınız her şeyi yanınıza getirecek.
BAHÇEKENT:
Yaklaşık 15-20 bin konutun planlandığı, Yeni çekim alanı olarak nitelendirdiğim; BahçeKent ise farklı bir bölge. Bahçekent’ i hayat kadar ilgi çekiçi kılan “ Hayat Park “ .
Bahçekent – Hayat Park’ın içinde gölet ve Yeşil alanlarıyla dikkat çekecek. Hayat Park Meydan’ın içerisinde; çok amaçlı spor tesisleri, botanik bahçeler, biyolojik gölet, çocuk oyun köyleri, piknik alanları ve yeşil enerjili otopark ve okullar gibi pek çok olanağı birarada bulmak mümkün olacak. Bahçekent’te yaşayanlar bulundukları bölgeden çıkmadan çalışmanın, eğitim görmenin ve sağlık hizmetlerinden yararlanmanın keyfini sürecekler.
Kent’ in Hayat Parkı, Ticari Üniteleri, Eğlence, Dinlence Alanları, Sosyal Tesisleri, Sağlık Alanları, Eğitim Kurumları, İbadet ve kültür varlıkları ile
– 3.ve Atatürk havalimanı
– TEM ve E-5 otoyolu
– Kuzey Marmara Otoyolu
– Kanal İstanbul
– Raylı Sistem entegrasyonları ile erişilebilir, yaşanabilir Bahçekent.
SONUÇ OLARAK; "PROJE PROJE DOLAŞMAYA SON !.." derken Kentsel gelişim içinde Kayaşehir ve Bahçekent bölgesi ve çevresinde geliştirilmekte olan projeler incelendiğinde TURYAP tarafından satışa sunulan EMLAK KONUT PROJELERİ’ nin avantajları ortaya çıkmaktadır. İşte Bu avantajlar; fırsat kapınızda dedirtmektedir.
- Birkaç yıl içinde teslim edilecek proje fiyatları ile karşılaştırdığınızda 1+1 fiyatına; 3+1 daire alabileceksiniz.
- Avantaj “fiyat“ olduğunu göreceksiniz. M2 satış değerlerinin, Kayaşehir bölgesinde 5 bin – Bahçekent bölgesinde 4 bin lira seviyelerinde olduğu pazarda Kayaşehir’ de 3 bin- Bahçekent’ de 2 bin’ li seviyelerde yer alma avantajını yatırım değerine dönüştürebileceksiniz.
- Daire brüt alanları ile net alanları karşılaştırdığınızda m2 kaybınızın yok denecek kadar az olduğunu, kullanacağınız alanlara bedel ödediğinizi göreceksiniz.
- 1+1’ den 4+1’e geniş m2’ li daireler
- Proje proje dolaşmaya son verip; kısa sürede yerleşime geçeceksiniz.
- Tapularımız devre hazır olduğu için dilediğiniz bankadan satış bedelinin %75’ ine kadar mortgage/konut kredisi kullanabileceksiniz.
- Turyap güvencesi ile kiralama ve yatırımınıza yön verebileceksiniz.” dedi.
emlakdream.com takipçilerine Bilge Özdemir’in önerileri
Gayrimenkul sektörüne ve trendlere yön veren “ emlakdream.com “ takipcilerine önerim: yatırım ve/veya yerleşim için gayrimenkul arayışına , proje proje dolaşmaya son versinler. Fırsat karşılarında… Fırsat Turyap’ da ve bir telefon kadar yakın.
Ayrıntılı bilgi için www.turyap.com.tr yi veya projelerde konumlu tanıtım ofislerimizi ziyaret edebilir, [email protected] ye email gönderebilir, 444 2 780’ den projeler hakkında bilgi alabilirsiniz.
TURYAP'tan şubat ayında 3 yeni müzayede
