Türkerler Holding'in İzmir Halkapınar'da inşa edeceği Mahall Bomonti İzmir'in basın toplantısı gerçekleşti. Proje denize ve metroya yürüyüş mesafesinde olmasıyla, bölgenin tarihini yansıtan mahalle konseptiyle ve prim potansiyeliyle dikkat çekiyor. Servotel Şirketi'nden proje danışmanı Ayla Heyfegil Mahall Bomonti İzmir projesi ile ilgili bilinmesi gerekenlerin hepsini Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'e anlattı.
MAHALL BOMONTİ İZMİR AYLA HEYFEGİL RÖPORTAJINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYA TIKLATINIZ
'Kapalı Duvarlar Ardında Bir Site Değil, Sosyal Alanları Olan Bir Mahalle'
Ayla Heyfegil Mahal Bomonti İzmir'in Türkerler Holding Mahall serisinin ikinci projesi olduğunu hatırlaratak, "Ankara, İzmir ve İstanbul'da bir mahall serisi yaratmak için yola çıkmıştık. Bu projelerdeki temel ise bir mahalle ortamını yaratmaktı. Yani biz sadece kapalı duvarlar altında bir site inşa etmiyoruz, şehrin dokusuna uygun bir mahalle yaratıyoruz.Mahall Bomonti İzmir projesinde de 45 dönümlük arsanın tarihi binaların da içinde bulunduğu 35 dönümlük kısmı tamamen sosyal alanlara ayrıldı." dedi.
Müze İle Günlük Yaşantı İç İçe
Tarihi binalar ile bölgede eskiden yapılan üretimi yeniden canlandırmak istediklerini söyleyen Heyfegil ekledi, "Bomonti Ailesi bölgede ilk üretimine 1912 yılında başlamış. Önce bira daha sonra şarap ve rakıya kadar giden bir üretim süreci gerçeklemiş. Biz o üretimden kalan bazı ekipman ve malzemeleri sakladık. Şimdi de bu malzemeleri kullanacağımız sosyal alanlarda müze ve günlük yaşantıyı iç içe geçiriyoruz. Yani bir yandan yemek yerken diğer taraftan üretimi seyredebileceksiniz. Burası çok güzel bir kent meydanı olacak."
Mahall Bomonti İzmir Konut, Ofis ve Ticari Üniteleri
Ayla Heyfegil Mahall Bomonti İzmir projesinde yer alan ofis, konut ve ticari üniteler ile ilgili şu bilgileri paylaştı; "Projede 90'a yakın ticari ünite olacak. Sayıları vermek zor oluyor çünkü dükkanları üretirken birleşmeler, ayrılmalar oluyor. Ticari üniteleirn yer aldığı bölümde daha çok yeme içme, kültür merkezi, sergi alanı gibi alanlar olacak. Bunun dışında toplam bine yakın konut ve ofis ünitesi var. 400 civarında konutumuz olacak fakat en çok talep büyük dairelere geldi. Sanırım 1+1 daireleri büyüterek devam edeceğiz.
Talepler Oturum Ağırlıklı
İzmir Merkez'deki yapılaşmaların çok eski ve depreme dayanıklı olmadığını söyleyen Heyfegil, "Kentsel dönüşüm bu bölgede daha çok yoğun bir şekilde başlamadı. İnsanlarda daha güvenli, daha teknolojik ve sosyal alanları olan projelere taşınmak istiyorlar. Bu anlamda Mahall Bomonti İzmir oturumun ağırlıklı olduğu bir proje oldu." dedi.
Mahall Bomonti İzmir Nerede
Ayla Heyfegil projenin konumuyla ilgili şu bilgileri verdi, "Bölge Halkapınar olarak geçiyor. Limanın hemen arkasındayız. 2 metro durağının arasında, 2 dk yürüme mesafesinde yer alıyoruz. Yakın bir tarihte yeni çalışmalarla Alsancak'a da yürüyerek ulaşılabilecek."
Mahall Bomonti İzmir Konsepti
Mahall Bomonti İzmir projesinnde yaşamın nasıl olacağı ile ilgili Ayla Heyfegil, "Proje 300 bin metrekare inşaat alanına sahip. Bütün yolları ve ulaşımıyla kent ile birebir bağlantılı bir proje olacak. Konut ve ofisler iç içe gibi görünsede hepsinin girişi, çıkışı, otoparkı, her şeyi ayrı olarak düzenlendi. Gerek stüdyo tipi dairelerin iç dekorasyonunda gerek işletmesel anlamda enteresan markalarla görüşmelerimiz devam ediyor. Evinizde yaşayacak, aşağıya inip ofisinize kullanacak daha da aşağıya inip çok güzel bir ortamda yemeğinizi yiyebileceksiniz. Dayalı döşeli anahtar teslim modeli ve markalı bir işletme konsepti Mahall Bomonti ile İzmir'de ilk defa uygulanıyor." dedi.
Mahall Bomonti İzmir Fiyatları
"Fiyatlarımız ortalama 2 bin dolar civarlarında." diyen Ayla Heyfegil, "Dovizi 2,80'de sabitledik. 320 bin TL civarlarında hem ofis hem de konut bulmak mümkün olacak. 1 milyon 200 bin liralara kadar bir fiyat skalamız mevcut. Hem kendimiz vadelendirme yaptık hem de çok özel faiz oranlarıyla bankalarla anlaştık ve peşinatları olabildiğince makul seviyelerde tutmaya çalıştık." dedi.
Mahall Bomonti İzmir Prim Beklentisi
Bölgede fiyatların 3 bin 3 bin 500 dolar seviyelerinde olduğunu söyleyen Heyfegil, "Bitmiş projelerde bu fiyatları görüyoruz. Biz 2018 sonunda teslim edeceğimiz için fiyatları lansman döneminde düşük seviyelerde tutuyoruz. Yatırımcının buradan kazanmasını istiyoruz. Teslimden sonra fiyatların 3 bin doların üstünde olacağını kesin olarak söyleyebilirim. Döviz kuruyla orantılı 3 bin 500 mü olur, 4 bin mi olur zamanla göreceğiz. İzmir'e talep şehir dışından da geliyor, hepimizin olmak istediği bir yer. Arzın düşük seviyelerde kalması bölgenin prim potansiyelini yükseltiyor." dedi.
