Uluslararası gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield I TR International, Bağdat Caddesi, İstiklal Caddesi ve Nişantaşı Bölgesi’ni kapsayan “İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu’nun” 12’ncisini yayımladı.
Rapora göre, Bağdat Caddesi’nde birincil kira seviyeleri 2025 yılında artış göstererek metrekare bazında 150 dolardan 180 dolar seviyesine çıkarak, artış kaydeden tek ana cadde oldu.
Yabancı marka oranı Bağdat Caddesi’nde yüzde 23, Nişantaşı Bölgesi’nde yüzde 18 ve İstiklal Caddesi’nde yüzde 15 seviyesinde ölçüldü. Böylece, Bağdat Caddesi diğer caddeler arasında en yüksek uluslararası marka oranına sahip olma konumunu korumaya devam etti.
Süregelen kentsel dönüşüm projelerinin cadde dinamiklerini etkilemeye devam ettiği belirtilen raporda, 2025 yılında cadde üzerindeki kentsel dönüşüm faaliyetlerinde yüzde 34 oranında artış kaydedildiği görüldü. Bu durumun kısa vadede kiralama faaliyetlerini ve ziyaretçi hareketliliğini sınırlayabilse de modernize edilen fiziki yapı ve yenilenen ticari alanların orta vadede caddenin cazibesini artırmasının beklendiği vurgulandı.
