1.478.025 TAPU KAYIT İŞLEMİDiR
Tapu kayıtlarına yansıyan işlemlerde, ülkeler arası rakamlara bakarak Türkiye, verileri ile ilk sıraya yerleşebilir.
Ancak, Konut satışlarında ortaya çıkan verleri ülkeler bazında karşılaştırırken o ülkelerin birinci el ve ikinci ellerini ayrı ayrı karşılaştırılmalıdır.
Her adetsel fazlalık Rekor – Zirve olarak adlandırılmamalıdır.
İLK EL
2024 yılında inşaat ekonomisinin üreterek sattığı ilk el proje satış adeti 484.461 adet konut satışıdır.
Türkiye ile öncelikli olarak karşılaştırılan ve sıralanan Avrupa ülkelerinden; Birleşik Krallık, Fransa, İtalya, İspanya, Hollanda, Portekiz İsveç’te 2024 yılı ilk el satışları masaya yatırılmalıdır.
İlk el – ilk defa satış o ülkenin inşaat sektörü ve yarattığı 260’a yakın alt sektörünün ekonomik gücünü göstermektedir.
Ben üretime bağlı ilk el konut satış adetlerinde Türkiye’nin 1. olabileceğine inanıyorum.
Benim üzerinde durduğum ve özellikle vurgulamak istediğim 2024 yılında tapu kayıtlarına ikinci / üçüncü veya mükerrer olarak yansıyan 993.564 tapu işlemidir.
Tüm Avrupa ülkelerinin ikinci el satış işlemi ortaya konulmalıdır. İşte bu işlem adetinde zirve – rekor – birincilik ortaya çıkıyor ise düşünülmeli ve insanların aldığı konutu neden sattığı araştırılmalıdır.
İKİNCİ EL ZİRVE
Sayıların diğer ülkelerden fazla olması bize rekor getirebilir, ancak her rekor sevinilecek bir sonuç ortaya koymaz.
Bu veriler, Birinci El ve İkinci El olarak ayrı ayrı değerlendirilmelidir. Ülkemizde veya ülkeler bazında genel konut satış toplamı iki farklı verinin toplamından elde ediliyor ise Birinci El üretim ve satışının defalarca sayımı, satışı, tapuya yansıyan işlem toplamdır.
