Yabancılara konut satışında mütekabiliyet şartını kaldıran düzenlemenin TBMM’de kabul edilmesinin ardından, sektörde hareketlilik başladı. Yabancının özellikle İstanbul’a yoğun ilgi gösterdiğini vurgulayan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Işık Gökkaya, yasa kapsamında oturma izinlerinin uzatılması gibi birtakım tamamlayıcı çalışmaların da nihayetlenmesiyle gayrimenkul sektörüne yabancı sermaye girişinin önemli ölçüde gelişeceğini ifade etti.
Gökkaya, bir önceki uygulamaya temel teşkil eden mütekabiliyet esasının, özellikle Körfez, Arap ve Ortadoğu ülkeleri, Rusya ve Türki Cumhuriyetler gibi Türkiye’ye ilgisi olan ülke vatandaşlarını engellediğini belirtti.
Işık Gökkaya şöyle konuştu:
“Yeni düzenlemeyle kısa vadede yarısı İstanbul’da olmak üzere Türkiye genelinde Körfez ülkeleri, Arap dünyası, Rusya, Türki Cumhuriyetler, İran ve Azerbaycan vatandaşlarına 10 bine yakın konut satılacağı ifade ediliyor. Başlangıçta yabancıya konut satışı sınırlı olacaktır. Ancak firmalar organize bir şekilde yabancıya yönelik pazarlama çalışmalarına ağırlık verecek ve satış rakamları, her yıl katlaya katlaya artacaktır. Konuta yabancı talebinin de etkisiyle konut fiyatlarında da ve arsa fiyatlarında artış yaşanabilir.”
Yurt dışı ofisleri açılıyor
Yılda 5 milyar dolarlık gelir sağlaması beklenen yasa nedeniyle birçok gayrimenkul firmasının, yatırımları ve konut satışları için farkı ülkelerde ofisler açarak yurt dışında faaliyet göstermeye başladıklarına dikkati çeken Gökkaya, “Özellikle daha önce satış yapılamayan Rusya, Katar, Suudi Arabistan ve İran gibi ülkeler tercih ediliyor. Bazı firmalar yurt dışı acentelikleri üzerinden satış yapıyor” dedi.
Milliyet
