2013 yılında yürürlüğe giren mütekabiliyet yasasıyla birlikte başlayan yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul yatırımları her sene artarak devam ediyor. Yabancıların konut alım tercihlerinde 2014 yılında 10. şehir konumunda olan Trabzon; 2015’te 8’inci, 2016 yılında 6’ncı, 2017’de 5. sırada yer aldıktan sonra 2018 yılında da tekrar 2 sıra gerileyerek yabancıların Türkiye’den en çok ev aldığı 7. şehir oldu. Trabzon’un önünde ise sırasıyla İstanbul, Antalya, Bursa, Ankara, Yalova ve Sakarya illeri bulunuyor.
Başta Trabzon olmak üzere Ordu, Giresun, Rize ve Artvin illeri olmak üzere Doğu Karadeniz’den konut alan yabancı yatırımcıların ağırlığını Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, Kuveyt, Mısır, Katar ve Ürdün vatandaşları oluşturuyor.
Arap ülkelerinden gelen yatırımcıların Trabzon ve diğer Doğu Karadeniz illerinde ev alma sebepleri arasında en başta iklim ve doğa koşularının geldiğini belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Proje Değerleme ve Danışmanlık Departmanı Genel Müdür Yardımcısı Özdil Şahin; Karadeniz’in Arapların kendi ülkelerinde bulamadığı yeşil ve mavinin buluştuğu bir lokasyonda yer alması, konut fiyatlarının İstanbul, Antalya gibi şehirlere kıyasla daha uygun olması, Trabzon ve Ordu-Giresun havalimanlarıyla birlikte bölgeye ulaşımın rahatlığı ve metropoliten şehir karmaşasının yaşanmamasından kaynaklandığını söyledi.
Bölgeye gelen Arapların ağırlıkta nisan ile ekim ayları arasını tercih ettiklerini aktaran Şahin; gelenlerin çoğunlukla 15-20 kaldığını, genellikle 200 metrekarelik 3+1 kat planında daireleri tercih ettiği, edindikleri konutları boş zamanlarında kiraya da vermediklerini ifade etti.
Yabancı yatırımcılar Trabzon’da en çok Yomra ve Yalıncak ilçelerinden ev almayı tercih ediyor.
Trabzon’da Arap yatırımcılara göre şekillenmeye başlayan konut fiyatları özellikle yeni projelerde oldukça yükselmiş durumda.
