2021’in 11 aylık döneminde yabancılara 23 bin 169 konut satıldığını belirten, yabancı yatırımcılara yönelik emlak ve danışmanlık hizmeti veren şirketlerden birisinin sahibi olan Beşir Zengin, İstanbul’da yabancıya binden fazla konut satılan dört ilçenin sırasıyla; Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir ve Avcılar olduğunu söyledi.
Avcılar’da faaliyetlerini sürdüren Zengin, bir tarafında deniz, diğer tarafında göl bulunan, ulaşım bakımından avantajlı Avcılar’ın tercih edilen ilçelerin başında geldiğini dile getirerek şu açıklamalarda bulundu:
“İlk konut satışını 2012 yılında Avcılar’da yaptığımızda bir tane bile yabancı yoktu. Şimdi istatistiklere göre Avcılar’da yaklaşık 50 bin yabancı ikamet ediyor. Bunların çoğu da mülk almış durumda. Bu bölgedeki konutlar diğer semtlere göre daha ucuz. Yurt dışına gittiğimizde bazı ülkelerde örneğin Almanya’nın bazı kesimlerinde adeta ‘İkinci bir Türkiye’yi görmüş oluyorsunuz. Her gelen yabancı diğerini getiriyor. Bu duruma yabancı sayısını artırıyor. Türkiye’deki yasalara göre Kore, Suriye ve Ermenistan vatandaşları hariç tüm ülke vatandaşları mülkiyet alabiliyor. Burada konut alan yabancılar arasında ilk sırada Irak, İran ve sanırım üçüncü sırada Çin var. İstanbul; Türkiye’nin buluşma noktası. Müslüman ülke. Dövizdeki hareketler de konut sahibi olmalarını sağlıyor. 50 bin dolara alamayacağı evi şimdi 40 bin dolara alabiliyorlar.”
Esenyurt ilk sırada
Yabancıya gayrimenkul satış şirketi Nevita’nın araştırmasına göre, yılın 11 ayında İstanbul’da yabancıların en çok gayrimenkul aldığı ilçelerin zirvesinde, 7 bin 905 adetle Esenyurt yer aldı.
Esenyurt’u 2 bin 608 adet konutla Beylikdüzü takip ederken, iki ilçenin toplamı 10 bin 513’e ulaştı. Esenyurt ve Beylikdüzü’nde yabancılara yapılan satış adedi, il genelinin neredeyse yarısını, yüzde 45,4’ünü, oluşturdu. Üçüncü sırada yer alan ilçe 1.734 ile Başakşehir olurken, onu 1.104 ile Avcılar takip etti.
