Türk inşaat firmalarının 1972’den 2017 sonuna kadar 117 ülkede, 344.7 milyar dolarlık 9 bin 18 projeyi bitirdiği belirtildi.
Çok sayıda projeye imza atan Türk inşaat sektörü, dünyanın farklı coğrafyalarında geliştirdiği projelerle sektörde lider olmaya devam ediyor. Ekonominin lokomotif sektörü olan inşaat sektörü, bugün dünya çapında büyük projelerin aranılan müteahhitlerini, mimarlarını yetiştiriyor.
Sektörün serüveni
Özellikle 1950’li yıllardan sonra önemli aşama kaydeden sektör, 1984’de çıkarılan 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile iyice varlığını hissettirmeye başladı. 1980’li yıllarda konut inşaatlarının üçte birini yürüten kooperatifler, 1990’lı yıllarda da yüzde 20’nin üzerinde ağırlığa sahip oldu.
Toplu Konut Fonu ile birlikte 1984’te Toplu Konut İdaresi (TOKİ) kuruldu. İlk dönem olarak tanımlanabilecek 1984- 2003 yılları arasında TOKİ’nin asli fonksiyonu konut üretmek değil, konutlara finansman desteği sağlayarak tamamlanmasına olanak vermekti. Bu dönemde çoğunluğu kooperatif konutu olmak üzere, 940 bin konuta kredi desteği verildi.
İlk yurt dışı projesi Libya’da
İlk müteahhitlik projesini 1972’de Libya’da üstlenen sektör, 2017 sonuna kadar geçen sürede 117 ülkede, toplam değeri 344.7 milyar dolar olan 9 bin 18 projeyi hayata geçirdi.
2008 yılında ortalama proje bedeli 37.1 milyon dolar iken bu tutar yaklaşık 2 katına çıkarak 79.3 milyon dolara ulaştı.
Planlanan hedefler
Türkiye’de ekonomik büyümenin ana eksenini oluşturan inşaat sektörü, Cumhuriyet’in yüzüncü yılında hedeflenen 500 milyar dolarlık hizmet ve ihraç gelirinin beşte birini tek başına gerçekleştirmeyi hedefliyor.
Buna göre, sektörün her yıl yüzde 10-12 arasında büyüme göstermesi beklenirken, Türkiye’nin ekonomik büyümesine de 1 ile 2 puan arasında katkı sağlayacak. Özel sektörün öncülüğünde büyüyecek sektörde, finansman önem kazanacak. Nüfus ve gelir artışına göre, konut talebi de artacak ve 2023 yılma kadar 7.5 milyon konut ihtiyacı doğacak.
Avrupa, Ortadoğu ve Orta Asya’nın kesişim noktasındaki stratejik konumu ve yaklaşık 80 milyonu aşan nüfusuyla Türkiye, güçlü inşaat sektörünü giderek artan ticari ve sınai üretimiyle bir araya getirerek gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcıları için büyük fırsatlar barındırıyor.
Marmaray, Kanal İstanbul, 3’üncü Köprü ve İstanbul’daki Yeni Havalimanı gibi projelerle özellikle İstanbul’a yönelik kentsel dönüşüm çalışmaları ve mega projeler yakın gelecekteki faaliyetlere yön vermesi bekleniyor.
Yılda ortalama 334 bin konut
Gelecek 20 yıl içinde ülke genelinde yaklaşık 6.7 milyon konutun yıkılıp yeniden inşa edileceği tahmin edilirken, yılda ortalama 334 bin konut yapılması öngörülüyor.
Türkiye, yıllık yüzde 18.4 artış gösteren fiyatıyla Yeni Zelanda, İsveç ve Avustralya’yı geçerek dünyanın en iyi performans sergileyen konut pazarı konumuna yükseldi. 2018 yılıyla birlikte de hem kamunun mega projelerinin devam etmesi, hem de mevcut projelerin tamamlanarak sektörde önemli bir ivme daha oluşturması bekleniyor.
Kaynak: Sabah
