SOYAK PARK APARTS'ta Fırsat Üstüne Fırsat
% 5 peşinat ve 0 faiz ile ev sahibi olma imkanı
14 ay sonra teslim olacak, satışlarının %65'i satılmış olan Soyak Park Aparts'ta "Fırsat Üstüne Fırsat" % 5 peşinat ve 0 faiz ile ev sahibi olma imkanı. Ayrıca peşin alımlarda %5 indirim fırsatı ve 120 aya kadar kredi kullanma imkanı.
Soyak Park Aparts'taki bütün konutlar, Soyak'a özgü ideal büyüklük standartlarını taşıyor. Yani hepsi ne büyük ne küçük, ideal büyüklükte tasarlandı. Böylece, gereksiz hacimlerden doğan satış fiyatları, ekstra ısıtma, soğutma, elektrik, su, temizlik ve aidat giderleri yok.
31 m² – 143 m² arasında değişen büyüklüklerde, stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneği sunan projede, bahçeli dublekslerin yanı sıra, teraslı çatı dubleksler de Soyak kalitesine güvenenlerin beğenisine sunuluyor. Bahçeli Kent Evi, balkonlu ve balkonsuz daire alternatifleri de bulunuyor.
91.500 ile 288.000 TL arasındaki daire fiyatlarının yanı sıra, bahçeli dubleks fiyatları 204.000 TL ile 328.500 TL arasında değişiyor.
Soyak Park Aparts projesi, 1121 konuttan oluşmaktadır. 1.etapta 647 konut, 2.etapta 474 konut bulunmaktadır.
1. etabın ve 2. etabın teslim tarihi Nisan 2013'dür.
Soyak Park Aparts, enerji tasarruflu tasarım ve malzemelerle modern bir yaşam sunuyor.
-Dairelerde A sınıfı tasarruflu ankastre ürünler,
-Dairelerde dimmerli aydınlatma armatürleri,
-Dairelerde 2 kademeli (3-6 litre) rezervuarlı klozet,
-Pencerelerde ısı kontrolünü sağlayan iklim kontrollü cam sistemleri,
-Ortak alanlardaki çevre aydınlatmasında tasarruflu (led’li) sistemler,
-Ortak alanlarda fotoselli batarya sistemleri,
-Ortak sosyal alanlarda kullanılan suyun ısıtılmasında güneş paneli uygulaması,
-Otomatik bahçe sulama sistemi,
-Az suyla sağlıklı yeşil alanlar oluşturabilen granüllerin kullanımı,
-Site içinde elektrikli ve hibrit araçlar için dolum üniteleri, gibi özelliklerle Soyak Park Aparts sakinleri, tasarruflu yaşam sürer ve daha düşük aidat gideri öder.
Soyak Park Aparts hakkında merak edilenler:
Projenin adı neden "Soyak Park Aparts"?
Daire sahiplerinin yaşam tarzlarına uygun, gereksinimini karşılayabilecekleri ve daha keyifli yaşam imkanı sağlayan sosyal imkanları ifade eden, fonksiyonel, tasarımındaki renkli öğeler ile yaşam tarzınızı yansıtan, bağımsız apartman daireleri veya bahçeli kent evlerinden oluşan projeye, bu tarzını yansıtması için Soyak Park Aparts adı verilmiştir.
Soyak Park Aparts projesinde arsa sahibi kimdir? İnşaatı hangi firma yapmaktadır?
Soyak Park Aparts projesinde arsa sahibi Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO)'dur. Bu projenin tasarımını, inşaatını ve satışını SOYAK, ihaleyi kazanarak üstlenmiştir. Soyak Park Aparts'ın tasarım ve inşaatı, Soyak ve EKGYO kontrol ve koordinasyonunda, Soyak tarafından yüklenici firmalara yaptırılmaktadır.
Soyak Park Aparts' daki sosyal tesis imkanları nelerdir?
1. etapta yaklaşık 354 m2, 2. etapta yaklaşık 375 m2 olmak üzere, her iki etapta 1'er adet açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, her havuzun yanında sosyal tesisler bulunmaktadır. Sosyal tesis kapsamında, kapalı çocuk oyun alanı, fitness salonu, kafeterya, her iki parsel için site yönetim binaları, sosyal tesis binaları ile birlikte planlanmıştır.
Ayrıca, 1. etapta 1 adet birlikte basketbol ve voleybol sahası, 1 adet tenis sahası, 2. etapta 1 adet tek pota basketbol sahası ve 1 adet tenis sahası yer almaktadır. Site içerisinde, açık çocuk oyun alanı, membran gölgelik, oturma alanları, süs havuzu, süs havuzu yüzeyinde de yer alan köprü şeklindeki yürüyüş alanları bulunmaktadır. 1. etapta, süs havuzu çevresinde 1 adet heykel bahçesi yer almaktadır.
Soyak Park Aparts projesinin etapları birbirinden bağımsız mı? Site sakinleri diğer sitenin sosyal olanaklarından yararlanabilecekler mi?
Soyak Park Aparts projesinin 1.Etabı 844 Ada 2 parselde, 2. Etabı 844 Ada 3 parselde yapılmakta olup aynı tarihte teslim edilecektir. İki etap birbirinden tamamen ayrı ve birbirinden bağımsızdır. Bu nedenle daire sahipleri kendi etaplarının sosyal imkanlarından yararlanacaktır.
Soyak Park Aparts' da dairelerde ısınma ve sıcak su sistemi nasıldır?
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği gereği, ısıtma ve sıcak su merkezi sistemden sağlanacaktır. Bütün dairelerin kendine ait kalorimetreleri ve sıcak su sayacı olacak ve her daire kullandığı miktar kadar ödeme yapacaktır. (Daire sakini dairesinde oturmasa bile merkezi sistemin getirdiği ortak mahal harcamalarını ödemekle yükümlüdür.) Dairelere, mutfakta kullanımı için Doğalgaz bağlantısı yapılacaktır.
Soyak Park Aparts' da uydu yayınlarını izleme imkanı var mı?
Bina TV tesisatlarında; Digiturk ve D-Smart TV alt yapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip abone olunması halinde Digiturk ve D-Smart yayınları izlenebilecektir. Buna ilaveten 60 adet analog kanal (uydu alıcısı olmaksızın) izlenebilecektir. Kablolu yayın sisteminin site içi genel alt yapısı (borulama) yapılacaktır.
Soyak Park Aparts' da telefon kapasitesi durumu nedir, internet bağlantısı var mı?
Türk Telekom ile yapılacak protokol doğrultusunda Türk Telekom tarafından ev içlerine kadar fiber optik kablo çekilecektir. Türk Telekom hizmetlerine abone olunması halinde IPTV, IP Telefon, Analog telefon ve yüksek hızlı geniş bant internet erişim hizmeti alınacaktır. Her evde minimum 2 adet analog telefon hattı, 4 adet ethernet hattı (IP Telefon, IP TV, yüksek hızlı geniş bant internet erişimi) altyapısı kurulacaktır. Kullanıcının isteği ve Türk Telekom'un kabulü doğrultusunda Analog telefon ve Ethernet hattı kapasitesi arttırılabilecektir.
Soyak Park Aparts' da dairelerde jeneratör var mı?
Bloklarda asansör, interkom, her türlü yangın tertibatı ve santrali, merdiven otomatiği, hidrafor, otopark ve park bahçe aydınlatmaları, havuz (süs havuzları ve gölet hariç), otomatik sulama, depo,ısı merkezleri v.b. Tüm ortak alanlarda kesintisiz enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratörler konulacaktır.
Soyak Park Aparts' da yangın ihbar butonu var mı?
Blok kat hollerinde Yangın İhbar butonu mevcuttur. Bodrum Kat elektrik ve mekanik odaları ile bodrum sığınaklarda, katlardaki elektrik şaft odalarında yangın algılama dedektörleri mevcuttur. Yangın ihbar sistemi adresli sistem olup her bloğun yangın ihbar santralinden ve Ana Güvenlik kulübesinden noktasal olarak takip edilebilmektedir.
Ayrıca mutfaklara ilave olarak alarmlı kaçak gaz dedektörü (daire içinde ses ile ikaz veren ve selenoid vana ile daire gazını kesen tip) konulacaktır.
Soyak Park Aparts' da bir blokta kaç tane asansör bulunmaktadır?
Her blokta 2 adet asansör bulunmaktadır, bunlardan bir tanesi 630 kg kapasiteli, diğeri 1000 kg kapasitelidir.
Soyak Park Aparts' da bloklar kaç katlıdır ve bir katta kaç daire bulunmaktadır?
A1, A2, A3, A4, A5 Bloklar 1 Bodrum kat, Zemin ve 15 katlı;
B1, B2, B3 Bloklar 1 Bodrum kat, Zemin ve 5 katlı;
C1, C2 Bloklar 1 Bodrum kat, Zemin ve 9 katlıdır.
Daire tipleri kat planlarında değişiklik gösterdiğinden, katlara göre adetler değişebilmektedir. Ancak ara katlarda ortalama A1, A2 ve A3 bloklarda 12 daire; A4 ve A5 bloklarda 10 daire, B1 ve B3 bloklarda 10 daire, B2 blokta 12 daire, C1 ve C2 blokta 10 daire bulunmaktadır.
Su deposu var mı?
Soyak Park Aparts'da dairelerde kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, yeterli kapasitede yapılacak olan paslanmaz çelik su depolarından (bodrum katlarda) hidroforla sağlanacaktır. Yangın suyu ve bahçe sulama depoları havuza yakın mahallerde bulunacaktır. Yangın suyu deposundan binalara su bağlantısı bulunmaktadır.
Soyak Park Aparts' da toplam konut sayısı nedir?
Soyak Park Aparts projesi, 1121 konuttan oluşmaktadır. 1.etapta 647 konut, 2.etapta 474 konut bulunmaktadır.
Soyak Park Aparts teslim tarihi nedir?
1. etabın ve 2. etabın teslim tarihi Nisan 2013'dür.
Soyak Park Aparts' ın dışında kalan ve kamuya ait yeşil alan olarak belirtilen alan kim tarafından nasıl değerlendirilecektir?
Soyak Park Aparts, birden fazla konut parselinden oluşmaktadır. Her bir konut parseli; birbirinden bağımsız bir site olarak inşa edilecektir. Bu siteler içinde kamuya ait herhangi bir alan bulunmamaktadır.
Ancak, bu konut parselleri dışında imar planı gereği kamuya ait yeşil alan vb parselleri bulunmaktadır. Kamuya ait parsellerin üzerinde neyin yer alacağı, ne gibi tesislerin yapılacağı SOYAK'ın taahhüdünde olmayıp üçüncü şahısların ve/veya ilgili idarelerin kararına bağlı olarak değişkenlik gösterebilmektedir.
Soyak Park Aparts' ın dışında kalan kamuya açık olan yollar kim tarafından ve ne zaman yapılacaktır?
Soyak Park Aparts kapsamındaki konut parselleri çevresinde imar planı gereği kamu yolları bulunmaktadır. Bu yollar ilgili idareler tarafından yapılacaktır. Yolların ne zaman yapılacağı ve hizmete gireceği konusunda tarih verilememektedir.
Soyak Park Aparts' da evler Küçükçekmece gölünü görüyor mu?
Projenin satışa sunulduğu tarih itibari ile çevredeki mevcut yapılaşmaya göre 10. kattan itibaren ana yola bakan ve göle cephesi olan dairelerde görünüyor.
Soyak Park Aparts' da CCTV (Kapalı devre kamera sistemi) var mıdır ?
Site içinde çevre duvarı ve/veya demir korkuluk/telçiti kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, ana güvenlik kulübesinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
Soyak Park Aparts' da sığınak var mı? Yerleri nerededir?
Blokların bodrum katlarında sığınaklar mevcuttur. Ayrıca, her iki parselde de peyzaj alanında, yüzme havuzu-makine daireleri ile bitişik ortak yer altı sığınak alanları da mevcuttur. Sığınaklar depo olarak kullanılamaz. Bu alanların tamamen amacına uygun şekilde kullanılması gerektiğinden, bu alanlara eşya konulmasına izin verilmeyecektir.
Soyak Park Aparts'da site kapalı mı olacak? Kapalı olacak ise site etrafını çeviren sistemin yüksekliği ne kadar olacak?
Soyak Park Aparts'da her parsel kendi içinde kapalı site olacaktır. Site çevresini dışarıdan ayıran malzemenin yüksekliği arazinin eğimine göre değişkenlik göstermekte olup, yaklaşık 2.00 metre olacaktır.
Soyak Park Aparts' da bisikletler için park alanı var mı?
Bisikletler için ayrılmış özel park alanları bulunmaktadır.
Soyak Park Aparts' da engelliler için neler düşünüldü?
Engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu için tüm binalarda yapılmış olan asansörler kullanılabilir, çevre düzenlemesinde de uygun eğimde rampalar kullanılmıştır.
Soyak Park Aparts' da küresel ısınmaya karşı bir tedbir alındı mı?
Diğer Soyak projelerinde olduğu gibi Soyak Park Aparts'da da çevreye saygılı ve enerji tüketimini en aza indirmeye yönelik malzeme ve sistem çözümlerine gidilmiştir.
Site içerisinde bölgeye uygun, su tüketimi fazla olmayan bitki ve yer örtücüler tercih edilmiş olup, otomatik sulama ve damlama sistemi yapılacaktır. Bloklarda, çatılarda, sera etkisini azaltmak için çakıl kaplama ve veya hafif yeşil çatı kaplama yapılmıştır. (Toprağa karıştırılan stockosorb ile kullanım oranları, iklim koşulları, toprak türü, bitki yapısı vb. etkenlere bağlı olarak değişmekle birlikte, genel olarak yaklaşık %50-70 oranında gübre ve su tasarrufu sağlanacaktır. Stockosorb topraktaki etkinliğini 3-5 yıl sürdürmektedir.)
Doğramalarda iklim kontrollü ısı camlar tercih edilmiştir. Daire içlerinde ve kat hollerinde enerji tasarruflu aydınlatma elemanları kullanılmaktadır. Salonlarda dimmer anahtar kullanılmıştır Çevre aydınlatma armatürlerinde ise spor sahaları hariç tasarruflu armatürler kullanılacaktır. Blokların kat hollerinde ve sosyal tesislerin ortak alanlarındaki aydınlatmalarda enerji tasarrufu sağlamak amacıyla Hareket Sensörleri kullanılacaktır.
Sosyal tesislerde ve havuzlarda kullanılacak duşların sıcak suyu, güneş enerji panelleri ile sağlanacaktır. Isıtma ve kullanım sıcak suyu üretiminde; birden fazla ve sıralı çalışabilen, tam modülasyonlu, yoğuşmalı, doğalgaz yakıtlı kazanlar kullanılacaktır. Banyo harici mahallerde termostatlı radyatör musluğu kullanılacaktır.
Soyak Park Aparts' da siteye giriş kaç yerden olacak?
Her site birbirinden bağımsız olup her bir sitenin kendine ait 1'er adet site girişi olacaktır.
