Sinpaş’ın Ankara’da hayata geçirdiği İncek Life ve Altınoran projelerini tanıtmak ve Snpaş Holding’in faaliyetleri hakkında bilgi vermek için Ankara’da düzenlediği basın toplantısında ilk sözü alan Sinpaş Holding Yönetim Kurulu Üyesi Ahmet Çelik, Sinpaşın 2014 yılı cirosu ve 2015 yılı hedefleri hakkında konuştu.
BASIN TOPLANTISINI İZLEMEK İÇİN VİDEOYU TIKLAYABİLİRSİNİZ
40 yıl içersinde Sinpaş’ın çizgilerinden ve güvenilirliğinden hiç ödün vermeden, hep müşterilerinin beklentilerinin üzerinde projeler geliştirmek için çaba sarfettiklerini belirten Çelik, daha sonra şöyle konuştu:
Bolca mavi ve yeşil
“Projelerimizde meviyi ve yeşili çok çok kullanıyoruz. Özellikle suyu en fazla kullanan ve ilk kullanan firmalardan bir tanesiyiz. Su da, yeşil de insan fıtratının huzur bulduğu unsurlar.
Bizler konutu bir ev gibi düşünmedik. Sosyal donatı alanlarıyla, yeşiliyle, suyuyla, parklarıyla, bahçeleriyle, çok çok farklı, Türkiye’de hiç görmediğiniz bir çok uygulamayı Altınoran projemizde hayata geçirdik.”
Ankara’da 4500 çalışan
“Yaptığımız işlerde o şehire katkı sağladık, ekonomiye katkı sağladık. Ciddi miktarlarda istihdam sağlıyoruz. Şu anda Ankara projelerimizde, İncek ve Altın Oran projelerimizde 4500’e yakın çalışanımız var. Mühendisiyle, teknikeriyle, işçisiyle 4500 kişi istihdam ediyoruz. Bu kişiler tam bir istihdam ordusu.”
5 yılda 12.000 konut
“Sinpaş son 5 yılda 12.000’e yakın konut satışı ve teslimi gerçekleştirdi. Bunun parasal karşılığı da 7 milyar TL bir ciroya ulaştık. Bu rakamlarda, konutta özel sektörün lideri olduğumuzun, en büyük marka olduğumuzun en büyük göstergesidir.”
“Son 4 aydaki satışlar 2013 yılını yakaladı”
“Bugünden geriye baktığımızda 2014 yılının epeyce zikzaklı geçtiğini görüyoruz. İki tane çok gergin seçim atlattık. Bunun yanı sıra çevre ülkelerde ciddi sorunlar var. İşte Ukrayna-Rusya krizi, Suriye problemi, Irak problemi, güneyimizdeki problemler hep bizi içine çekmeye çalışıyor. Bundan da ekonomimiz ciddi şekilde etkileniyor.
Bunun etkisiyle ilk 2 çeyrekte konut satışlarında ciddi ölçüde düşüş vardı. Ama Cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra satışlar birdenbire inanılmaz şekilde arttı. Şu son 4 aydaki veriler neredeyse 2013 yılını yakalamış gözüküyor.
TÜİK’in verilerinde ilginç bir taraf var. Yapı ruhsatı alım adeti Eylül sonu itibariyle 810 binli rakamlara gelmişti. Yıl sonuna kadar 1 milyonu aşacağı gözüküyor. Bu da bugüne kadar tarihi bir rekor anlamına geliyor.
Bunun yanında yapı kullanım belgesinde de ciddi bir artış var. 580.000 civarında bir sayı vardı, onun da 750.000’e ulaşacağı gözüküyor. Bu da gerçekleşirse yine bir rekor anlamına geliyor. Özellikle Ağustos-Eylül-Ekim aylarında satışlarda yüzde 25’e varan artışlar olduğunu görüyoruz.”
2014 yılı cirosu 1 milyar 200 milyon TL
“Sinpaş olarak 2014 yılını nasıl gerçekleştirdik? Konut bölümümüze baktığımız zaman, biz 2014 yılında, bu sıkıntılı dönemlerde de hiç etkilenmedik. Satışlarımız iyi geçti ve Ekim ayına geldiğimiz zaman 2014 yılı satış hedefleri ve cirolarımızı tutturmuştuk. Kasım ayı sonu itibariyle de 2504 adet konut satışına ulaştık. Bunun cirosal karşılığı da 1 milyar 200 milyon TL idi. Satışlarımız devam ediyor. Yıl sonuna kadar bunun bir miktar daha üstüne çıkacağız. Bu da hedeflerimizin neredeyse yüzde 20’sine yakın bir artış anlamına geliyor ki, bu yılı gayet iyi geçirdik.”
2015 yılından beklentiler
“2015’de de bir tane seçimimiz kaldı. Bu seçime kadar konut satış adetlerinin yine son çeyrekteki artış hızında devam edeceğini öngörüyoruz. Eğer çevremizdeki olaylar bizi çok fazla etkilemezse ve dünyadaki ekonomik krizin etkileri hala devam etmezse 2015 yılı gerçekten bizim ekonomimiz için çok iyi geçeceğini düşünüyoruz. Büyüme oranlarımız da şimdi yüzde 3, yüzde 4 gözüküyor ama bunun üzerinde bir büyüme oranı gerçekleşecektir.
Bundan da en çok yararlanacak sektörlerden bir tanesi konut sektörü ve 2015 yılının da sektörümüz için iyi geçeceğini öngörüyoruz.”
Daha sonra söz alan Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer’de Sinpaş Gyo’nun hedefleri ve planları hakkında bilgi verdi:
40 yılda 10 yeni proje
“2014 döneminde biz 40. Yılımıza girdiğimiz için hepimiz, en hızlı şekilde, 40. Yılımızı kutlamak için kaç proje çıkartabiliriz diye elbirliği yaptık. O dönem 10 yeni proje dedik. Bunları da 2014 yılında, Mart ayından itibaren arka arkaya, hem Sinpaş GYO olarak, hem Sinpaş Yapı olarak satışa sunduk.
Bugün Ankara’dayız. Ankara’da iki tane projemiz vardı. İncek Life projemizin 2 etabı, İncek Green ve İncek Blue. Biz İncek Life projemizle Ankara’da da Sinpaş’ın öncü kimliğini gösterdik. İncek’e geldiğimizde hiç konut sektörü yoktu. Biz geldikten sonra 2 yıl içinde İncek’te onlarca şirket var ve markalı proje yapmaya çalışıyorlar ve sunuyorlar.”
Sinpaş GYO’nun 2014 yılı ciro hedefi 700 milyon
“Sinpaş GYO da halka arz sonrası 8763 konut rafa koydu. 6 yıl için söylüyorum. 2013’e kadar 8763 konut, 3 milyar 447 milyonluk değer ürettik. 2014 ve 2015 yılındaki projelerimizin toplamınıda, Sinpaş GYO olarak, 4434 konut olarak belirledik ve 2 milyar 290 milyon değer hedefliyoruz. Bunların tabi kendi satış projeksyonlarıyla, kendi ciroları oluşacak.
2014 yılında 860 milyon değerinde 1830 konut arzı gerçekleştirdik. 2015 yılında da 1 ilyar 430 milyon TL değerinde yatırım yapıyoruz. 2600 konutu satışa sunmuş olacağız.
2014 yılını ise 700 milyonluk ciro ile kapatmayı hedefliyoruz. Şu anda 653 milyon TL’deyiz. Tahminen yılı 1400 konut satışıyla kapatacağız.”
Ankara’da iki yeni proje
“2015 yılında Ankara’da iki yeni proje çıkacağız. Çankaya’da ve Gaziosmanpaşa’da. Bu projelerimiz gerçekten çok güzel oldu. Hazırlıklarımız büyük ölçüde tamamlandı. Sanıyorum 2015 yılının ilk 6 ayında biz bu iki projemizi de satışa sunmuş olacağız.
İlk önce, şu anda oldukça tamamlanmış olan Çankaya projemizi yakında tanıtacağız. Hemen arkasındanda Gaziosmanpaşa’daki, yine çok değerli bir bölgede, çok güzel bir proje hazırlıyoruz. O bölgemizi de satışa sunmuş olacağız.”
Sinpaş Holding İşriraki Servet GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik de Altın Oran hakkında bilgi verdi:
“Altınoran her şeyden önce, temalı yaşam projeleri içinde Türkiye’nin en büyük projesi. İçinde pek çok sosyal donatıyı barındıran bir proje.
Toplam 1 milyon 850 bin metrekare bir alanda kuruluyor. İçindeki rekreasyon alanı 640.000 metrekare. Sadece bu rekreasyon alanı içersinde 100 bin ağaç dikiyoruz. Yani burası gerçekten Çankaya bölgesinin yeni ormanını oluşturacak. Altınoran’da 2647 konut var. Şu anda yapımı büyük oranda tamamlandı ve ilk etaplarınıda teslim etmeye başladık.
Bu projede pek çok ilk var. Burada Başkentlilere sosyal yaşamlarında çok renk katacak, değişik unsurlar var. Başka bir projede, bir kordon boyu, kanallar, köprüler, alışveriş alanları, 640.000 metrekare büyüklüğünde bir park, kayak merkezi, buz pateni, teleferik, bunları bir arada görme şansınız yok.”
4 mevsim kayak merkezi
“Biraz bu özelliklerden bahsetmek istiyorum. Yılın 365 günü burada kayak yapma imkanımız var. Bu kayak pisti, uluslararası ölçülerde, amatörden profesyonele her türlü ihtiyaca cevap verecek şekilde hazırlandı. Yaklaşık 10.000 metrekare. İnşaat çalışmaları bitmek üzere. Burası profesyonel snowboardçıların kayak yapabileceği olmasının dışında, aynı zamanda amatörlerin eğitim alabilecekleri bir eğitim pisti. Yanında seyir terasları, teleferiği, bir macera parkı olacak. Buz pateni sahası olacak.”
Gökyüzünde yürüyeceksiniz!
“Yine ilk defa yapılan bir başka unsur, skywalk. Gökyüzünde yürüme heyecanını burada hissedeceksiniz. Biliyorsunuz Arizona’daki Grand Canyon’da skywalk meşhurdur. Orada gerçekten eğimli bir arazinin üzerinde, cam bir tabanda gökyüzünde yürüme hissi veren bir unsur vardır. Bizde burada arazinin topoğrafyasından faydalanıp, Altın Oran’a özel bir skywalk hazırladık.”
100.000 yeni ağaç
“100.000 ağaç demiştim. Çankaya’ya adeta yeni bir orman kazandırıyoruz. Yine kayak merkezinin beyazlığının, göletlerimizin maviliğinin yanında, gerçekten bu yeni ormanla bunların yanına yeşili de ekleyeceğiz.”
100 Yıl Meydanı
“100 Yıl Meydanı ile bu alanı çevreleyen iki ayro home ofis kulemiz var. Yine bunlarla entegre bir su gösteri merkezimiz, alışveriş alanımız, agoramız Ankaralıların yeni cazibe noktası olacak.”
