Deprem olmadan, yapı güvenliğini… yangın olmadan, yangın tedbirlerini sorgulamadığımız, sorgulayıp sonra unutmaya başladığımız bir ortama şimdi sığınak haberleri gündeme düşüyor!
Her gündemde olduğu gibi emlakdream.com olarak Türkiye gündemin her zaman önünde yer almaya devam ediyoruz.
1 Mart 2022 tarihinde “ SIĞINAK GERÇEĞİ.. “ makalemiz ile bu hassas konuyu gündeme taşıyarak, “ Sığınak Gerçeğine “ dikkat çekmişiz.
“Unutmayalım; aklımızdan dahi geçirmememiz gereken SIĞINAK sadece Savaş gerektirmez, BARIŞTA daha çok ihtiyaç duyulabilir. Ölüm gerçeğinde “ mezarlık “ bir ihtiyaç ise savaş ve afet gerçeğinde “ sığınak “ en büyük ihtiyaçlardan biri“dir, demişiz.
Bugünün Haberlerinde “ TOKİ, 81 ilde modern sığınaklar inşa etmek için harekete geçti. Bu kapsamda vatandaşların savaş, afet ve nükleer sızıntı gibi durumlarda barınabilmesi için modern sığınak çalışmalarına başlandı. “ diyor.
1987 yılında yürürlüğe giren Sığınak Yönetmeliği, belirli büyüklükteki binalarda sığınak yapılmasını zorunlu kılmakla birlikte, uygulamada bu zorunluluğun büyük oranda ihmal edilmiş olduğu belirtiliyor.
Şimdi; gayrimenkul satın almaya, yer kiralamaya gelenler, sordukları, sorguladıkları sosyal tesis, sportif alanlar, otopark, depo yerleri ile “bizim sığınak nerede diye sorarlar mı ?“ göreceğiz…
İnşaat firmaları, geliştirilen projelerde “ sığınak alanlarına “ ayrı bir başlık açıp, sığınak alanlarını pazarlama argümanı olarak kullanırlar mı ? bilemiyorum!
Yurt dışından son yıllarda basın haberlerine düştüğü gibi özel sektörün girişimleri ile; sığınak projelerine biz de ülkemizde şahit olur muyuz ? Müstakil yerleşim alanları, yapı izdüşümünde yer altında ruhsatlandırılır sığınak özellikli ikinci bir özel yaşam alanı geliştirirler mi ?
Dünya tarihi, Soğuk Savaş döneminde ağırlık verilip; saklanıp, sonra ihtiyaç duyulmadığı için müze olarak halka açılan sığınak örneklerine şahitlik ederken Nükleer ve bölgesel Savaş tehditleri tekrar olası ihtiyacı gündeme getiriyor.
Dünya Zenginlerinin; kaçış şehirleri, kıyamet senaryolarına karşı , yer üstünde yaşadıkları lüksü, yer altına taşıyan donanıma sahip alanların geliştirildiği belirtiliyor.
Bizde olur mu bilemiyorum, ama başta millet bahçelerinin altı olmak üzere birçok alana sığınaklar inşa edileceği belirtiliyor. Bu yöntem ile şehir merkezlerinde vatandaşların kolayca ulaşabileceği güvenli – modern alanlar oluşturulması planlanıyor.
Hiç ihtiyaç duyulmaması umuduyla, yeni geliştirilecek gayrimenkul projelerinde otopark, ya da depo olarak kullanılamayacak şekilde, yeni sığınak tanımı ile geliştirilecek, sığınak özellikli alanların ruhsat projesinde ayrıca planlanmasını, ruhsatlanmasını öneriyorum.
KONUTLARDA SIĞINAK HESABI NASIL YAPILIR?
Diye Google aramalarına yazdığımda karşıma “ Kişi başına en az net bir metrekarelik sığınak yeri ayrılır “ karşıma çıktı. Emlakdream.com aracılığı ile bir hatırlatmada bulunuyorum.
KİŞİ TANIMI CANLI OLARAK HESAPLANMALI: Yalnız yaşayanlar veya aile bireyleri ile birlikte yerleşik olanlar için; artık bu hesaplamalara “ evcil hayvan boyutunu – patili dostları“ var kabul ederek konut başına bu canlıları ilave ederek hesaplama yapınız.
Canlı başına en az net ? metrekarelik, canlıların ihtiyaçlarına göre sığınak yeri ayrılır… şeklinde değiştiriniz.
