GYODER 20’nci Gayrimenkul Zirvesi’ne dinleyici olarak katılan Corvus Invest Kurucu Ortağı Özlem Gökçe, emlakdream.com Yayın Yönetmeni Ayla Özer‘e Avrupa ve Türkiye’deki gayrimenkul piyasalarını değerlendirerek aralarındaki en önemli ayrışmanın finansmanda olduğunu söyledi.
Gökçe, açıklamalarında şunları söyledi:
“GYODER’in 20. Gayrimenkul Zirvesini ilgiyle izledim, gerçekten çok güzel değerlendirmeler ve analizler oldu. Benim değerlendirmelerden katıldığım en önemli kriterlerden biri Türkiye’de konutta finansmanın olmaması.. Bu yüksek faiz ortamında özellikle de Avrupa’daki gayrimenkul sektörü ile kıyaslama yapıldığında en büyük ayrışmanın o konuda olduğunu görüyoruz. Proje finansmanından tutun da tüketicinin kullandığı mortgage’a kadar, burada limitli ve kısıtlı imkanlar var. Biz, gayrimenkul geliştiricisi olarak bambaşka bir sistem kullanıyoruz. Proje finansmanına dokunmadan, son kullanıcıdan aldığımız ön ödemelerle bütün süreci yönetiyoruz. Arsayı almıyoruz, kat karşılığı hasılat paylaşımı gibi Türk buluşları modeller kullanıyoruz. O yüzden finansman yardımı olmadan tüketicinin konuta ulaşım imkanları biraz zor.
Ayrıca, farklı konut tiplerinin, biraz daha tek yaşayan insanlara yönelik, maliyetleri düşük olacak konutların, özellikle sistem değişiklikleri mesela hızlı yapımı sağlayacak hafif çelik sistemler gibi, hem de depremler ülkesi olmamız nedeniyle. Bunların sektöre katkısı olacağına inanıyorum.”
Röportajın devamı için yukardaki videoyu izleyebilirsiniz.
