Gayrimenkul değerlemelerinde teknoloji desteğiyle bölgesel bazda güncel değerlerle raporlar hazırlayıp paylaşan endeksa.com’un kayıtlarında yer alan ilan bilgilerden yola çıkarak hazırlanan rapora göre son 1 yıl içinde Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı yüzde 15 artarak 2 bin 193 TL’ye çıkarken ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu il 4 bin 695 TL ile Muğla oldu.
Maddeler halinde raporun öne çıkan sonuçları şöyle:
- Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama konut satış fiyatı 274.125 TL, ortalama metrekare satış fiyatı 2.193 TL, ortalama konut amortisman süresi 16 yıl olarak ölçüldü.
- Ortalama metrekare konut satış fiyatlarının en yüksek olduğu il 4 bin 695 TL/M2 ile Muğla olurken bu şehrimizi 4 bin 422 TL/M2 ile İstanbul, 3.000 TL/M2 ile İzmir, 2.455 TL/M2 ile Çanakkale ve 2.394 TL/M2 ile Balıkesir izliyor.
- Son 12 aylık dönemde Türkiye’de konut satış fiyatları ortalama yüzde 15, son 4 yıllık süre göz önünde alındığında ise ortalama yüzde 33 arttı.
- Ortalama konut geri dönüş süreleri İstanbul’da 19 yıl, İzmir’de 20 yıl, Çanakkale’de 22 yıl, Muğla’da 24 yıl ve Balıkesir’de 25 yıl olarak karşımıza çıkıyor.
