Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında bir yıllık değer artışı %34.7 seviyesinde gerçekleşirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 964 TL, ortalama konut fiyatı 385 bin 320 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl oldu.
Endeksa.com’da yer alan verilerden yola çıkarak hazırlanan rapora göre İstanbul’da konut satış fiyatlarında bir yıllık değer artışı %24,2; ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 372 TL, ortalama konut fiyatı 494 bin 36 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 23 yıl. Ankara’da konut satış fiyatlarında bir yıllık değer artışı %29,5 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 297 TL, ortalama konut fiyatı 298 bin 610 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl. İzmir’de ise konut satış fiyatları son 1 yılda %34,9 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 890 TL, ortalama konut fiyatı 486 bin 250 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl olarak ölçüldü.
En fazla konut satışı gerçekleşen 30 büyükşehir içerisinde yıllık değer artışı en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, Aydın ve Antalya; konut satış fiyatları en yüksek olan iller ise Muğla, İstanbul ve İzmir oldu.
Muğla’da konut satış fiyatları son bir yılda %68,1 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 188 TL, ortalama konut fiyatı 931 bin 148 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 29 yıl, Aydın’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %52,9 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 765 TL, ortalama konut fiyatı 522 bin 760 TL. Antalya’da ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı %52,7, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 559 TL, ortalama konut fiyatı 440 bin 250 TL olarak hesaplandı.
En fazla konut satışı gerçekleşen 30 ildeki konut satış fiyatı ve değer değişimi
| Ocak 2021 Konut Satış Adedi | Toplam Satış Adedi İçinde Payı | Ortalama Konut Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) | Ortalama Satış Fiyatı (TL) | Yıllık Değer Değişimi (%) | Amortisman Süresi (Yıl) | |
| İstanbul | 13.666 | 19% | 4.372 | 494.036 | 24,2 | 23 |
| Ankara | 6.635 | 9% | 2.297 | 298.610 | 29,5 | 19 |
| İzmir | 4.063 | 6% | 3.890 | 486.250 | 34,9 | 23 |
| Antalya | 3.010 | 4% | 3.559 | 440.250 | 52,7 | 19 |
| Bursa | 2.757 | 4% | 2.647 | 342.810 | 26,4 | 20 |
| Mersin | 1.890 | 3% | 2.212 | 351.520 | 30,5 | 19 |
| Konya | 1.803 | 3% | 1.990 | 316.800 | 29,4 | 22 |
| Gaziantep | 1.745 | 2% | 2.624 | 417.600 | 42,5 | 18 |
| Kayseri | 1.659 | 2% | 1.930 | 317.130 | 29,7 | 27 |
| Tekirdağ | 1.585 | 2% | 2.058 | 266.500 | 25 | 20 |
| Aydın | 1.521 | 2% | 3.765 | 522.760 | 52,9 | 25 |
| Kocaeli | 1.493 | 2% | 2.452 | 305.375 | 23,4 | 22 |
| Balıkesir | 1.465 | 2% | 3.098 | 370.200 | 32,8 | 25 |
| Şanlıurfa | 1.447 | 2% | 1.689 | 293.475 | 41,3 | 17 |
| Adana | 1.279 | 2% | 2.392 | 387.451 | 36,4 | 20 |
| Muğla | 1.278 | 2% | 7.188 | 931.148 | 68,1 | 29 |
| Samsun | 1.223 | 2% | 2.359 | 328.160 | 31,5 | 21 |
| Manisa | 1.194 | 2% | 2.620 | 325.875 | 36,2 | 23 |
| Hatay | 1.170 | 2% | 1.859 | 277.500 | 31,9 | 21 |
| Sakarya | 1.093 | 2% | 2.385 | 277.992 | 32,2 | 20 |
| Eskişehir | 929 | 1% | 2.582 | 308.280 | 30,4 | 19 |
| Diyarbakır | 893 | 1% | 1.996 | 329.510 | 44,1 | 20 |
| Denizli | 815 | 1% | 2.679 | 359.910 | 31,5 | 22 |
| Kahramanmaraş | 708 | 1% | 2.152 | 342.720 | 52,3 | 20 |
| Trabzon | 668 | 1% | 2.295 | 365.600 | 24,4 | 26 |
| Yalova | 652 | 1% | 2.684 | 330.956 | 21,1 | 19 |
| Malatya | 560 | 1% | 1.917 | 322.283 | 27,2 | 23 |
| Ordu | 554 | 1% | 2.282 | 309.264 | 23,8 | 24 |
| Çanakkale | 548 | 1% | 3.186 | 348.480 | 34,4 | 21 |
| Elazığ | 539 | 1% | 2.015 | 341.870 | 26,7 | 20 |
