Konut ve işyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2026’nın Nisan ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 3 nisan 2026 cuma günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi.
Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 32.82’nin üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde nisan ayında yenilenecek konut ve işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi Nisan 2026’da yenilenmesi gereken konut ve işyerlerinin kirası 10.000 TL + %32.82= 13.282 TL olur.
2026’da aylar bazında hem konutlarda hem de işyerlerinde kira artış oranı
- Ocak 2026 – Yüzde 34.88
- Şubat 2026 – Yüzde 33.98
- Mart 2026 – Yüzde 33.39
- Nisan 2026 – Yüzde 32.82
2025’te aylar bazında hem konutlarda hem de işyerlerinde kira artış oranı
- Ocak 2025 – Yüzde 58.51
- Şubat 2025 – Yüzde 56.35
- Mart 2025 – Yüzde 53.83
- Nisan 2025 – Yüzde 51.26
- Mayıs 2025 – Yüzde 48.73
- Haziran 2025 – Yüzde 45.80
- Temmuz 2025 – Yüzde 43.23
- Ağustos 2025 – Yüzde 41.13
- Eylül 2025 – Yüzde 39.62
- Ekim 2025 – Yüzde 38.36
- Kasım 2025 – Yüzde 37.15
- Aralık 2025 – Yüzde 35.91
