Tahincioğlu Gayrimenkul’den Seyrantepe ve Çengelköy’e İki Yeni Proje
Tahincioğlu Gayrimenkul, Nida İnşaat adıyla 2012 yılında İstanbul’a iki yeni konut projesi kazandıracak. Bugüne kadar birçok ticari gayrimenkul projeye imza atan Tahincioğlu Gayrimenkul,2011 yılında Nidakule Göztepe, PalladiumTower, Antakya AVM, Finans Merkezi Ofis Kulesi'ni hayata geçirerek başarılarını devam ettirdi.
Son projesi Palladium Tower ile iddiasını sürdüren firma, bu yıl Çengelköy'de 80 milyon dolarlık yatırımla, Seyrantepe'de ise 90 milyon dolarlık yatırımla yeni konut projelerine başlayacak.
Her iki proje de 2012'nin ikinci yarısında tanıtılacak ve sahiplerine 2014 yılı sonunda teslim edilecek.
Çengelköy’deki konut projesi 30 bin metrekarelik bir alanda yapılacak. İnşaat alanı ise 16 bin metrekare.
Seyrantepe'deki diğer konut projesi ise 50 bin metrekare alan üzerinde inşa edilecek.
Nida Kule Göztepe'de iyi bir satış yüzdesi ile projenin yüzde 95'ini sattıklarını belirten Tahincioğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, “Projemizden ofis satın alan yatırımcılara yardımcı olmak amacıyla kiralama aracılık hizmeti veren kurumsal bir firma ile anlaşmış bulunmaktayız. Bu doğrultuda kiralama çalışmaları başlamıştır. Burada en önemli amaç, yatırımcıların tek başlarına hareket etmeyip, projemizin getiri değerini stabil tutmaktır.” diye konuştu.
Tahincioğlu Gayrimenkul'un A plus ofis projesi Nidakule Göztepe İş Merkezi, 25-30 dolar arasında değişen metrekare kira fiyatları ile planlanan tarihten önce tamamlanarak Haziran 2012’de kiracılarına teslim edilecek.
Palladium Tower projesi için ise A plus ofis projesi olduğunu ve 220 milyon dolarlık bir yatırım yaptıklarını belirten Özcan Tahincioğlu, “Projemiz Ataşehir’de 46 kat olarak inşa ediliyor. Tanıtım öncesinde metrekare fiyatı 5 bin dolar olarak belirlenen Palladium Tower’da resmi satışlara dört ay içinde başlanacak. Tanıtım sonrası metrekare fiyatı minimum 5 bin 500 dolar olması planlanmaktadır. Projenin 2014 yılının sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. A plus ofis konseptinin en son trendlerine sahip olan Palladium Tower’da ofisler 170 ile 1.270 metrekare arasında değişiyor.” diye konuştu.
Dövizdeki Artış Kiralama Rakamlarını Etkiliyor
2011 yılındaki büyümeyi olumlu değerlendirdiklerini söyleyen Özcan Tahincioğlu, “Büyüyen ekonomiye ve artan nüfusa paralel olarak 2011 yılı içinde gayrimenkule olan talep artmaya devam etmiştir. Diğer taraftan hükümetin konut finansmanı ve kredi kullanımlarıyla ilgili yapmış olduğu düzenlemeler nedeniyle özellikle yılın son çeyreğinde konut satışlarında bir yavaşlama olduğu görülmüştür. Buna karşılık Ticari gayrimenkul sektöründe ise ekonomik faaliyetlerdeki hızlı genişleme ile birlikte canlanma sürmektedir. Ofis ve AVM alanında yaratılan yeni arzlara yeterli talep gelmektedir. Ancak döviz kurlarındaki artış özellikle kiralama rakamlarını tartışılır hale getirmiştir. 2012 yılına ilişkin ekonomik büyümedeki yavaşlama beklentilerine rağmen inşaat ve gayrimenkul sektörlerinde istikrarlı ve makul büyümenin süreceğine inancımız tamdır. 2012 yılı, son iki yılda gerçekleşen çok hızlı büyümenin ardından soluklanma dönemi olacaktır.”
Harcama Eğiliminde Yavaşlama, Yatırımda Artış Var
Türkiye ekonomisinin 2011 yılı içerisinde yapılan seçimlerle de teyit ettiği istikrarı sürdürme eğilimi özellikle inşaat sektörü üzerinde olumlu etki yarattığını vurgulayan Tahincioğlu, “Burada önemli bir husus tüketicilerin harcama eğiliminde yavaşlama ancak yatırım eğilimlerinde artış olduğu gözlemlenmektedir. Bu konuda en sağlam yatırım ve getiri aracı olarak da konut ya da ofis yatırımı ön plana çıkmaktadır.” diye konuştu.
Habertürk.
