Üç metropolde konut sahibi hakkı kazananlardan sonra elinde belli birikim ve ödeme gücü ile bekleyen İstanbul’da 1.135.169, Ankara’ da 256.271 ve İzmir’ de 200.901 olmak üzere toplam 1.592.341 hazır 2+1 ve/veya 1+1 konut talebi.
HAZIR KARŞILANAMAYAN REKOR TALEP İÇİN; SOSYAL KONUT – YAPI KOOPERATİFCİLİĞİ ÖNEMLİ BİR FIRSATTIR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na önerim; TOKİ, Emlak Konut, Kiptaş gibi belediye inşaat organizasyonları, milli emlak marifeti ile, atıl her türlü kamu / devlet hazine arazilerinde kooperatifçiliğe bağlı yeni bir sosyal konut hamlesi başlatılmasıdır.
Türkiye’nin ve metropollerin en büyük güçlü inşaat / konut dernekleri olan GYODER, INDER, KONUTDER bünyelerinde inşaatçı, proje geliştirici, GYO’ ları barındırmaktadır.
Devlet himayesinde dernek veya üyeleri tarafından geliştirilecek Sosyal konut yapı kooperatifçiliği önemli bir adım olabilecektir.
SOSYAL KONUT – YAPI KOOPERATİFCİLİĞİ; TÜRKİYE GENELİNE YAYILABİLECEK MODELDİR
Açıklanan “il – il“ başvuru sayılarına göre her ilin konut talep dinamizmi ve karşılanamayan talep ortaya çıkacaktır.
O il’ de inşa edilecek ile başvuru sayısındaki fark, yerel – bölgesel – ulusal inşaat, proje geliştirme firmaları tarafından değerlendirilmeye alınmalıdır.
Yapı Kooperatiflerine yönelik hafızamı zorladığımda özellikle Ankara’ da 90’lı yılların ortasından sonra çok başarılı meslek örgütlerinin yapı kooperatif modellerine şahit olmuştuk.
ÖNERİYORUM:
Sapla Samanı Karıştırmamadan, Türkiye’nin yarım aşırı geçen yapı kooperatif deneyim ve tecrübesini, devlet desteği ve gözetimi ile modernize edilecek “Sosyal Yapı Konut Kooperatif Modeli“ oluşturma zamanıdır, fırsat kaçırılmamalıdır.
Bu fırsat penceresi “tasarruf finansman kuruluşlarına“ farklı bir finansal bakış açısı, tüketici destek modelleri getirebilecektir.
GYODER, INDER, KONUTDER gibi dernekleri “Sosyal Yapı Konut Kooperatif Modeli“ geliştirme üzerinde birleşmeye davet ediyorum.
