Dinçer Bilgener / Emlakdream.com
İzmit-Darıca’ya bağlı Bayramoğlu beldesinde Mar Yapı tarafından hayata geçirilen G Marin projesi, bölgede adeta kangrene dönüşmüş bir sorunu da ortadan kaldırdı.
Özkök: “Bayramoğlu ‘Küçük Amerika’ idi”
Dört yıl kadar önce başka bir firma tarafından inşasına başlanan ancak yarım bırakılan bir inşaat projesini devralarak tamamladıklarını, böylece Bayramoğlu’nun yeniden yatırım yapılabilir bir bölge olduğunu herkese gösterdiklerini ifade eden Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, “Bayramoğlu bizim kuşağımız için ayrı bir anlam ifade ediyor. Bir zamanlar İstanbulluların gözde sayfiye yeriydi Bayramoğlu. Bahçe içinde 1-3 katlı villaları, sahili ve eğlence mekanlarıyla “Küçük Amerika” olarak anılıyordu. Yıllar geçtikçe yazlıkçıların çekilmesi, yeni jenerasyonun tatil için güney illerini ve farklı konseptleri tercih etmesiyle birlikte belde ıssızlaşmıştı. Açıkçası buranın güzel günlerini bilen biri olarak bu durum beni üzüyordu” dedi.
“Dört yıllık sorunu çözdük”
Güneşli’deki G Plus projesi devam ederken yeni yatırım alanları için araştırmalara devam ettiklerini, bu süreçte Anadolu yakasına yönelmek gibi bir eğilimlerinin olduğunu kaydeden Özkök, “Yaptığımız araştırma ve fizibilite çalışmaları bizi Darıca’nın şirin beldesi Bayramoğlu’na getirdi. Biz Bayramoğlu’nu geleceğin Kalamış’ı olarak görüyoruz. Güneşli’de yarattığımız yükselen trendi buraya da taşımak istiyoruz. Bu nedenle Anadolu yakasındaki markalı konut yatırımımızı Bayramoğlu’nda yapmaya karar verdik. Arazi arayışlarımızı başlattık ve sonuç olarak yarım kalmış bir projeyi devralmayı tercih ettik. Böylelikle mağdur edilmiş 96 aileyi evlerine kavuşturduk. Ayrıca çeşitli nedenlerle yarım bırakılmış inşaatların sektörde yarattığı ve yaratacağı olumsuz havayı, beraberinde getireceği güven sorununu ortadan kaldırmış olduk” diye konuştu.
Basın toplantısını izlemek için resmi tıklayınız
“Başka öneriler de geliyor”
Özkök bir soru üzerine de, bu tip yarım kalan ya da yarım bırakılmış bazı başka projelerin de kendilerine önerildiğini, ancak şu aşamada buna benzer başka girişimlerde bulunmayı düşünmediklerini belirterek, “Tabii zaman ne gösterir bilinmez. Bu proje yürürken ya da bittikten sonra buna benzer başka girişimlerde bulunmayı da düşünebiliriz” dedi.
Varon: “Bölge halkının kalbini kazandık”
Mar Yapı’nın yatırım için öncelikli alan olarak belirlediği Bayramoğlu’nda yaklaşık 2 senedir araştırma yaptıklarını belirten Mar Yapı İş Geliştirme Müdürü Robert Varon ise, “Bölgede arazi arayışımızı sürdürürken bir bankadan yarım kalmış bir projeyi satın almamız yönünde bir teklif geldi. Biz de projeyi teknik olarak inceledik, fizibilitemizi yaptık ve yatırım yapılabilir bir alan olduğuna karar verip satın aldık. Daha önce başlanan projede 57 tane kat irtifakı tapulu kat maliki ve 39 tane de parasını ödemiş fakat tapusunu almamış kişi olduğunu gördük. Projede 4 yılı aşkın süredir mağdur olan toplam 96 aile ile tek tek görüşerek projeyi sahiplendiğimizi belirttik. Geliştirdiğimiz modelle ailelerin mağduriyetlerini gidererek evlerine kavuşmasını sağladığımız gibi bölgenin de kalbini kazandık. Aynı zamanda dikkatleri de Bayramoğlu’na çekerek yatırım yapılabilir bir bölge olduğunu herkese gösterdik” ifadelerini kullandı.
İlk etap Ekim 2013’te teslim
İki etapta toplam 556 konuttan oluşan G Marin managed by Divan projesinin residence hizmetlerini, adından da anlaşılacağı üzere ünlü oteller zinciri Divan sunacak. 50 metrekareden 199 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks konut seçeneklerinin yer aldığı G Marin managed by Divan projesinin metrekare fiyatları bin 800 ila 2 bin 500 TL arasında değişiyor. G Marin managed by Divan projesinin teslim tarihi olarak da ilk etap için Ekim 2013, ikinci etap için ise 2014 yılı sonu öngörülüyor. İki sosyal tesisin yer alacağı projede sauna, fitness salonu ve yüzme havuzları yer alıyor.
Proje Künyesi
Proje adı:G Marin managed by Divan
Firma:Mar Yapı
Konut sayısı:İki etapta 556 konut
Daire büyüklükleri:50 ilâ 199 metrekare
Daire tipleri:1+0’dan 3+1’e kadar
G Marin fiyat:Metrekaresi bin 800 ilâ 2 bin 500 TL
G Marin nerede:Bayramoğlu-Darıca
G Marin teslim tarihi:İlk etap Ekim 2013, ikinci etap 2014 sonu
G Marin iletişim:444 1 536
www.gmarin.com.tr
G Marin managed by Divan projesine nasıl gidilir?
Şunu daha büyük bir haritada görüntüle: G Marin managed by Divan
