KİPTAŞ tarafından kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçirilecek olan Locamahal Veliefendi projesi içinde tamamlanan dükkanların iş yeri sahiplerine teslimleri 3-11 kasım tarihleri arasında yapılacak.
İş yeri teslimatları ile ilgili olarak mülk sahiplerine gönderilen tebligatta şu ifadelere yer verildi:
“SAYIN HAK SAHİBİ,
Şirketimiz tarafından inşa edilen, Loca Mahal Veliefendi Konutlarında bulunan işyerleri tamamlanmış olup, 03.11.2021 – 11.11.2021 tarihleri arasında gerçekleşecek teslim programı çerçevesinde inşaat mahallinde natamam olarak hak sahiplerine teslim edilecektir.
Hak sahibi olduğunuz işyeri; teslim programında yer alan tarihler arasında inşaat mahallinde teslim edilecektir. Teslimatın güvenli ve sorunsuz bir şekilde yapılabilmesi için hak sahiplerinin teslim programında yer alan tarihlere riayet etmesi gerekmektedir. Hak sahibi işyerini teslim almamış olsa bile; 11.11.2021 tarihinden itibaren Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gereğince site ortak giderleri ile aidatları ödemek zorundadır.
İşyerleri; bulunduğu yerde ve müştereken imza edilen “İşyeri Durum Tespit Teslim Formu” ile teslim edilecektir. Hak sahibi, İşyeri Durum Tespit Teslim Formu’na kaydedilmeyen eksik ve kusurların haricinde eksik ve kusur varlığı iddiasında bulunamayacaktır. Teslime gününde gelmeyen, temerrüde düşmüş hak sahipleri, işyerlerinin içerisinde hak sahibi tarafından varsayılacak eksik ve kusurlardan şirketimiz sorumlu olmayacaktır. Hak sahibi, İşyeri Durum Tespit Teslim Formu’na kaydedilen eksik ve kusurların giderilmesi için işyerini öngörülen süre içerisinde hazır bulundurmaması halinde bu eksikliklerin giderilmesini şirketimizden talep edemeyecek, işyerini mevcut hali ile kabul etmiş sayılacaktır.
Şirketimiz, temerrüde düşmüş hak sahiplerinin belirtilen tarihlerde işyerlerini teslim almamaları halinde, Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi çerçevesindeki hak ve yetkilerini kullanma hakkını saklı tutmaktadır.
İşyerinizin Elektrik, Su ve Doğalgaz sayaçlarının mutlaka görünüp ve tüketim değerlerinin İşyeri Durum Tespit Teslim Formu’na yazılması gerekmektedir. İşyerinde faaliyet başlayana kadar Elektrik Sigortası Su Vanasının kapalı olduğundan emin olunuz. Aksi halde ilgili (iski, igdaş, bedaş vb.) kurumlardan veya adına geçmişe ait tüketim faturalarının ödenmesinden şirketimiz sorumlu olmayacaktır.
İşyeri tesliminde aşağıdaki belgelerin şirketimize ibraz edilmesi gerekmektedir.
1. Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi,
2. Nüfus Cüzdan Fotokopisi,
3. Son ödeme dekontu (Geriye dönük borç olması halinde daire teslimi yapılmayacaktır.)
4. Hak sahipleri Ek-1’ de belirtilen Ortak Gider Avans bedelinin Site Yönetimi hesabına yatırıldığına dair “Banka Dekontu”. TÜRK EKONOMİ BANKASI (TEB) HAZNEDAR BAHÇELİEVLER ŞUBESİ İBAN NO: TR80 0003 2000 0000 0091 5566 84 (Hesap İsmi: LOCA MAHAL VELİEFENDİ KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ hesabına HAK SAHİBİNİN ADI SOYADI, BLOK, İŞYERİ NUMARASININ açık şekilde yazılarak/yazdırılarak ödenmesi gerekmektedir.) Banka harici ödemeleriniz, teslimat ofisinde kredi kartı ile yapılabilecektir.
5. İşyerini vekâleten alacaklar için (Ek-2)’de yer alan örneğe uygun noterce düzenlenmiş vekâletname,
6. Teslim esnasında VUK’ un 267. Maddesi gereği adınıza tahakkuk eden KDV’nin ödendiğine dair banka dekontu (KDV tutarı İşyerleri için %18 ‘dir. )
7. Site Yönetimi Borçsuzluk Belgesi (Zeytinburnu Sahilpark Evleri site yönetiminden alınacaktır.)
Gerekli hassasiyeti göstereceğiniz umudu ile işyerinizin hayırlı ve bol kazanç getirmesini diler, sağlık ve mutluluk temenni ederiz.
TESLİM PROGRAMI: 03.11.2021 ile 11.11.2021 tarihleri arasında Ek-1 teslim programına göre yapılacaktır.
Not : Tadilat ve Taşınma ile ilgili bilgiler site yönetiminden öğrenilebilir.
Site Yönetimi Adres Bilgileri : Sümer Mahallesi. Şehit Er Davut Baş Sokak. No:91 G1 Blok D:4 Zeytinburnu/ İSTANBUL
Site Yönetimi İrtibat No : 0549 439 91 07″
