10-14 aralık 2018 haftasında bankaların kullandırdığı konut kredisi faiz oranları bir önceki haftayla aynı seviyede olacak şekilde kapanmaya hazırlanırken Ziraat Bankası’ndan yapılan flaş açıklama gayrimenkul sektörünü sevince boğdu.
Banka konut kredi faizlerini 1.98’den 1.78’e indirdiğini açıklarken asıl bombayı; kendileriyle aktif olarak çalışan (Ziraat Bankası’ndan projeleri için kredi kullanan) inşaat şirketlerinin bitmiş ilk el ve yapımı devam eden projelerinden alınacak konutlarda uygulayacağı faiz oranını 120 aya kadar ve 500 bin liraya kadarlık kredi kullanımında aylık 0.98 olarak uygulayacağını açıklayarak patlattı.
Önümüzdeki hafta diğer kamu ve özel sektör bankalarının Ziraat Bankası’nın bu flaş hamlesine karşılık ne yapacağı merakla bekleniyor.
Bu son gelişmeyle birlikte en uygun oranda konut kredisi kullandıran ilk 10 banka bilgileri 14 aralık 2018 tarihi itibarıyla aşağıdaki gibi oldu. Burada 100.000 TL’lik konut kredisinin 60 ve 120 aylık geri ödeme koşulları örneklendirilmiştir. Ziraat Bankası bilgileri 2’ye ayrılarak birinde kendilerinden kredi kullanan inşaat firmalarından alınacak konutlara uygulayacağı 0.98 aylık vade farkına göre, diğerinde ise kendileriyle çalışmayan inşaat şirketlerinin projelerinden alınacak konutlarda aylık 1.78 faiz oranına göre hesaplanmıştır. Bu hesaplamalarda geri ödenen tutara bankaların kredi kullanım masrafları da dahil edildi.
60 AY VADELİ 100.000 TL KONUT KREDİSİ KULLANIMI
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %0.98, aylık taksit 2.212 TL, geri ödenen 133.977 TL
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.78, aylık taksit 2.726 TL, geri ödenen 164.817 TL
- Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.89, aylık taksit 2.801 TL, geri ödenen 169.557 TL
- ING Bank; aylık faiz oranı %1.98, aylık taksit 2.863 TL, geri ödenen 173.130 TL
- ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.99, aylık taksit 2.870 TL, geri ödenen 173.509 TL
- Denizbank; aylık faiz oranı %1.99, aylık taksit 2.870 TL, geri ödenen 173.539 TL
- Akbank; aylık faiz oranı %2.01, aylık taksit 2.884 TL, geri ödenen 174.492 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı %2.09, aylık taksit 2.940 TL, geri ödenen 177.695 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı %2.09, aylık taksit 2.940 TL, geri ödenen 178.193 TL
- Ziraat Katılım; aylık faiz oranı %2.10, aylık taksit 2.947 TL, geri ödenen 177.980 TL
120 AY VADELİ 100.000 TL KONUT KREDİSİ KULLANIMI
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %0.98, aylık taksit 1.421 TL, geri ödenen 171.777 TL
- Ziraat Bankası; aylık faiz oranı %1.78, aylık taksit 2.024 TL, geri ödenen 244.107 TL
- ING Bank; aylık faiz oranı %1.89, aylık taksit 2.113 TL, geri ödenen 254.973 TL
- ICBC Turkey; aylık faiz oranı %1.92, aylık taksit 2.138 TL, geri ödenen 257.907 TL
- Kuveyt Türk; aylık faiz oranı %1.94, aylık taksit 2.155 TL, geri ödenen 260.092 TL
- Akbank; aylık faiz oranı %2.01, aylık taksit 2.213 TL, geri ödenen 267.048 TL
- Halkbank; aylık faiz oranı %2.09, aylık taksit 2.281 TL, geri ödenen 274.975 TL
- Vakıfbank; aylık faiz oranı %2.09, aylık taksit 2.281 TL, geri ödenen 275.473 TL
- Ziraat Katılım; aylık faiz oranı %2.15, aylık taksit 2.332 TL, geri ödenen 280.956 TL
- Garanti Bankası; aylık faiz oranı %2.28, aylık taksit 2.443 TL, geri ödenen 294.501 TL
