Kartal, Konut ve Ofiste Yatırımcısına Kazandırıyor..

Kartal deyince akla ilk gelen firmaları DAP Yapı, DKY İnşaat, Metsan İnşaat, İş GYO, Rönesans Yapı, Ege Yapı Group ve Kiler GYO olarak sıralayabiliriz. Markalı konut ve ofis projeleri listesinde Anadolu yakasının lideri olan Kartal’ın dönüşümünde rol alan firmalardan birisi olan Ege Yapı bölgeye ilk girenlerden birisi olarak butik ama miks projeler üretiyor. Kartal Soğanlık bölgesinde hayat bulan ve yapımı biten Pega Kartal Rezidans projesi de bunlardan sadece birisi.  200 dairelik 32 katlı projede, 28 adet ofis ile 11 adet dükkân yer alıyor. Kulenin yanıbaşında ise 5 katlı ofis bloğu konumlanıyor. Yapımı geçen yıl biten projede hemen teslim dairelerin yanı sıra ofisler de yatırımcıların beğenisine sunuluyor.
 
Ege Yapı Group imzalı Pega Kartal projesinde yer alan daire tipleri ise  1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde sıralanıyor. 64 metrekareden başlayan dairelerin en büyüğü ise 204 metrekare olarak planlanmış.
İlk yatırımcılarına net yüzde 40’ın üzerinde kazanç sağlayan Pega Kartal projesinde yer alan 1+1 tipi daireler 400 bin liraya yakın bir seviyeye kadar yükseldi. Prim potansiyeli hâlâ var olan projede  2+1 tipi daireler ortalama 750 bin lira bandında alıcı beklerken, 3+1 tipi dairelerin değeri maksimum  1 milyon lirayı aşmış durumda. En büyük daire tipi olan 4+1'ler ise 1 milyon 250 bin lira düzeyinden alıcı bekliyor.
 
Sözün özü, sadece bu yıl sonunda Kartal’da metrekare birim fiyatlarında tabanın 6 bin liraya oturacağını söyleyebiliriz. Kentsel dönüşümün etkisi ile bölgedeki kira ve ikinci el konut değerleri de günden güne artıyor. İster oturumluk olsun ister yatırımlık, 'İstanbul’un Balkonu' diye bileceğimiz Kartal’daki gayrimenkul piyasası, bazı uzmanların iddia ettiği gibi doyum noktasına ulaşmış değil. Aksine daha katedilecek yolu olan bir ilçe. Özellikle Kartal Belediyesi’nin de rol aldığı ve içerisinde 5 büyük inşaat şirketinin bulunduğu Kartal Platformu ‘Altın Üçgen’in tam göbeğindeki lokasyonlarda projeler ürettikçe, Kartal daha da yükseklere çıkacaktır.