Gayrimenkulde Liderler Zirvesi'nin dördüncüsü dün Dedeman Hotel'de gerçekleşti. Zirvenin 2015 Yılında Gayrimenkul Sektörünün Hedefleri başlıklı oturumunda konuşan Egeyapı Group'un Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, Emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer'in sorularını yanıtladı.
Nihayetinde bizlerin ortaya koymamız gereken her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe dünyadaki trendlere ve tüketici taleplerine uygun olarak değişim, inovasyon ve gelişimi ortaya koyması lazım. Bizlerde bir taraftan kendi geliştirdiğimiz projelerde mimari tarafında, akıllı mühendislik zaten bizim şirketimizin mottosu, akıllı mühendislik tarafında, diğer taraftan teknolojinin fırsatlarını faydalarını sağlayacak şekilde teknolojik alanları kullanarak projenin satışından başlayın yaşam sonrasında site yönetimine kadar her alanda bunu kullanmaya çalışıyoruz inovatif ürünleri.
İlk olarak mimariyle başlıyor. Ondan sonra fonksiyonlarla, tüketiciye uygun, tüketicinin ihtiyacı olan fonksiyonlar, tatlar ortaya koymaya çalışıyoruz. Diğe taraftan satış tarafında zaten sizin gibi web portalları tüketiciyi bilinçlendiriyor ve sektörün problemlerini ihtiyaçlarını haberlerini paylaşıyor. Bu da bir inovasyon aslında. Dünyada bu kadar başarılı örnekleri görülmeyen bir çalışma. Diğer taraftan bizde satış ve pazarlama noktasında teknolojik ürünleri kullanarak, hologram, 3 boyutlu filmler gibi farklı ürünleri kullanarak bu inovasyonla pazarlama ürünlerini geliştiriyoruz. İnşaat sırasında dizayn tarafında mühendilik tarafında akıllı mühendisliği kullanıyoruz. Akıllı mühendislikle optimizazyon, tüketici dostu ürünler ortaya koyması, güvenli sağlıklı ve dünya standartlarında ürünler ortaya koymasını sağlıyoruz. Teslim sonrasında da yaşamı kolaylaştıracak uygulamalarla tüketicilerimizin bilgilendirilmesi, site sakinlerimizin, yaşayanların, kiracıların, yatırımcıların bilgilendirilmesiyle ilgili çalışmalar yapıyoruz. En önemli vurgulamam gerek enerji verimliliği ve yeşil binalar. Enerji verimliliği bizim olmazsa olmazımız. Türkiye'nin cari açığının yüzde 50'si enerji kaynaklı olması ve bununda yüzde 45'e yakın bir oranıda konutlardan olması sebebiyle biz konutlardaki kesinlikle enerji verimli, enerji tasarruf dostu binalar üretmeye çalışıyoruz. Diğer taraftanda bazı projelerimizdede uluslararası enerji sertifikalarıda alıyoruz.
Daha gitmemiz gerek çok yol var. Sektörün tamamına bu bilinci yaymamız lazım. Bu yalnızca sektörle ilgili değil, tüketici tarafında da bilinci yaymamız lazım. Kamununda bu çevre dostu binalara yeşil binalara fırsatlar vermesi lazım, farklı avantajlar vermesi lazım ki tüketiciyide bu yöne yönlendirelim. Bizim ürettiğimiz yeşil binalar tüketiciye teslim sonrası tasarruf ısınma giderlerinde aydınlanma giderlerinde fırsatlar sunuyor. Bunun farkındalığının daha çok ortaya çıkması için kesinlikle bizim enerji verimli binalarda belli muafiyetlerin olması lazım tüketici lehine. Enerji kimlikleri çok önemli bir adım ama daha geliştirmemiz lazım. Yeni projelerde olması yeterli değil çünkü bakıldığında bir bitmş bir stok var. Onlarda da olması gerekiyor. Toplumsal olarak bir an önce bu bilinci aşılanması için vergisel teşvikler yapılmalı. Önümüzde Türkiye'nin ekonomi anlamında bir atılım daha yapması için inovasyon ve değişimin önemini aynı şekilde bizde daha ilkokul çağlarında çocuklarımıza öğretmemiz lazım. Bu bilinci aşılamamız lazım ki o bilinçle ekonomide kalkınalım. Sonuçta ülkenin en büyük gücü insan gücü. Çok genç ve yetişmekte olan bir insan gücümüz var. Biz bu potansiyeli doğru kullanırsak gerçekten Türkiye ekonomisinin önü çok açık diye düşünüyorum.
Maide KARADAĞ/Emlakdream.com
