Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 8 haziranda başlatılan ve 31 ekim 2018 tarşhine kadar devam edecek olan, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılmasının hedeflendiği İmar Barışı kapsamında müracaat edenlerin sayısı 2.3 milyonu aşarken şimdiye kadar Yapı Kayıt Belgesi alan yapı sayısı 100 bine yaklaştı.
İmar Barışı başvuru sayısının 8-10 milyonu bulmasını beklediklerini ifade eden Ali Yüksel vatandaşların başvurularını son tarih olan 31 ekimi beklemeden, çok daha önceden yapmalarını tavsiye ederek başvuru esnasında dikkat edilmesi gereken hususlar konusunda uyarılarda bulundu.
Başvurular esnasında en çok yapılan hataların başında binanın oturumunu, kat sayısının ve katların metrekaresini yanlış ölçülmesi olduğuna dikkat çekerek burada hata yapılması durumunda başvuruların ileride iptal olabileceğini söyledi.
31 Aralık 2017’den sonra yapılara ilave edilen kısımların da İmar Barışı’na dahil edilmek istendiğini aktaran Yüksel; bu durumun başvuruyu tamamen geçersiz sayılmasına yol açabileceğini belirtti.
Binaların apartman mı, villa mı yoksa basit yapı mı olduğu konusu net olarak bilinemediği için bina sınıfında da hataların yapıldığının altını çizen Avukat Ali Yüksel; zemin katların yanlışlıkla birinci kat zannedilerek yapılan hatalı başvuruların ileride iptale yol açacağını söyledi.
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Ali Yüksel “Alan imarlı ve binanın kaçak kısmı imar ölçütlerine göre korunabiliyorsa, belki belediye ya da valilik ruhsatı ile ruhsatlandırmak mümkündür.” diyerek burada bir imar hukukçusu veya bir plancıya hesap yaptırmanın gerekebileceğine dikkat çekti.
İmar Barışı başvurularında çoğu kişinin sadece bina bazında kaçak ya da izinsiz bir fazlalık aramakta olduğunu ifade eden Yüksel; sadece binanın değil, binanın içinde bulunduğu bahçe duvarı da imara aykırı ise bu kısmın da beyan edilmesi gerektiğini aktardı.
Kaynak: BloombergHT
