Çerkezköy’de geliştirdiği projelerle dikkat çeken Eska Group’un bölgedeki yeni projesi Eska Edition, 26 mayısta İstanbul’da gerçekleştirilen bir basın toplantısıyla yatırımcılara ve sektör temsilcilerine tanıtıldı.
Lansman toplantısının ardından emlakdream.com Genel Yayın Yönetmeni Ayla Özer’e açıklamalarda bulunan projenin danışman şirketi Venta’nın kurucu ortağı Ece Atalay, Marmara Bölgesinde en iddialı yatırım yapılacak yerin Çerkezköy olduğunu söyledi.
Ece Atalay, yatırımcıların gözdesi Çerkezköy ve Eska Edition projesi ile ilgili şu açıklamaları yaptı:
“Eska Edition projesi, Kuzey Marmara Otoyolunu kullandığınızda İstanbul’a 50 dakikalık bir ulaşım mesafesinde bulunuyor. Çerkezköy’ü İstanbul’un dışında gibi algılamıyoruz çünkü ulaşımla ilgili bölgeye yapılan yeni projeler de var. İki yıl sonra tamamlanması planlanan yüksek hızlı tren projesiyle İstanbul Halkalı ile Çerkezköy arasındaki ulaşım süresi 20 dakikaya inecek. İstanbul’dan Kapıkule’ye kadar devam edecek projenin Çerkezköy-Kapıkule hattının bu sene sonunda açılması bekleniyor. Ulaştırma Bakanlığından aldığımız bilgilere göre yüzde 40’ı tamamlanan İstanbul-Çerkezköy hattının 2 yıl sonra açılması planlanıyor.”
“Bölgede başka bir mega proje daha var”
“Çerkezköy Organize Sanayi bölgesi Türkiye’nin ilk 500 sanayi bölgesi içinde. Bu, Çerkezköy’ün çok büyük göç almasına sebep oluyor. Bir TOKİ projesi olan Kapaklı Organize Sanayi – Yeşil Organize Sanayi de Çerkezköy’de gerçekleşiyor ve Eska Edition projemize 7 dakikalık mesafede kuruluyor. Milyonlarca metrekarelik bir alanda hayata geçirilecek bu sanayi projesi için kamulaştırma sürecinin de başladığını öğrendik. Dolayısıyla bütün bunlar bölgede yaşamın ve popülasyonun çok ciddi anlamda yukarı yönlü olduğunu gösteriyor.”
“Çerkezköy, yatırımcıların gözdesi oldu”
“Bölge, şehir ve planlama olarak çok iyi planlanmış. Yatay mimaride binalar, geniş caddeler, sosyal alanlar, yaşam alanları, okullar, hastaneler daha şimdiden gayet güzel planlanmış. İş imkanları oldukça gelişmiş. Bütün bunların yanı sıra İstanbul’un hemen yanı başında durması sebebiyle yatırımcıların gerçekten de gözdesi.
Bizim bir önceki projemiz olan Premium’dan 2 sene önce daire alanlara geçen sene ağustos ayında teslimlerini yaptık. Konut sahipleri ilk aldıkları yıldan teslime kadar geçen 2 yıllık süre içinde yüzde 300’lük kazanç sağladılar. Üstelik bu bahsettiğimiz projeler ortada bile yoktu.”
“Eska, genç, dinamik ve vizyoner bir grup”
“Çerkezköy, bölgede yükselen bir trend. Eska ise bölgede 5 yıl içinde 5’inci projesini hayata geçiren çok dinamik, genç ve vizyoner bir grup. Edition, 346 konuttan oluşuyor. Aslında bir karma yaşam konsepti var. İçinde 42 mağaza, 40 ofis ve dünyaca ünlü Accor Group’un 146 odalı IBIS oteli de yer alıyor. Bütün bunlara baktığımızda, bu bölgede bu standartlarda bir proje ilk kez üretiliyor.”
“Eska Edition’da fiyatlar çok rekabetçi..”
“Proje, 2 etaptan oluşuyor. Şu an satışa çıkan Flora etabı 1+1 ve 2+1 kat planlarında 192 konuttan oluşuyor. 1+1 daireler brüt 60 metrekare, 2+1 daireler de 78 ile 86 metrekare arasında değişiyor. 1+1’lerde satış fiyatları peşin ödemelerde 2 milyon 700 bin TL, 2+1’ler için yine peşin ödemelerde 3 milyon 600 bin TL gibi çok rekabetçi fiyatlardan başlıyor. Proje, bir önceki projemiz olan Premium gibi yüksek kazanç vadediyor.
Bu etapta büyüklükleri brüt 38 ile 163 metrekare arasında değişen 15 adet mağazamız var. Mağazaların satış fiyatları da 4 milyon 500 bin TL ile 19 milyon TL arasında değişiyor. Proje, Çerkezköy’ün tam merkezinde, o nedenle mağazalara da büyük talep var.”
“Projenin sosyal donatıları”
“Proje, kendi içerisinde ihtiyaç duyulabilecek pek çok yaşam olgusuna sahip. Herşeyden önce, birbirinden farklı konseptte 42 mağazayla tüm alışveriş ve yeme-içme mekanları olacak. Bunun dışında sosyal olanaklar da var. Örneğin Flora etabında müthiş bir peyzaj dokusu var. Yüzde 60’ı peyzaj düzenlemesinden oluşuyor. Spor alanları, gölet, yürüyüş yolları, meditasyon alanı, çocuklar için macera parkı gibi pek çok sosyal alan bulunuyor.
Projenin teslim tarihi olarak Flora etabı için 18 ay planlıyoruz. Kent etabıyla birlikte projenin tamamının 36 ayda bitirilmesini hedefliyoruz.
IBIS otelin işletmesini de Eska Group yapacak. Bu da grubun turizm yatırımlarının ilki olacak.
Çok inandığımız bölgede arazi stokumuz da var. Çerkezköy, şu anda Marmara Bölgesinde yatırım yapılacak en iddialı yer. Bölgede mega yatırımlar çok hızlı gelişiyor. Biz de bölgeye çok inandığımız için Çerkezköy’de yatırımlarımıza devam edeceğiz. Eska Edition’ın Kent etabını da bu yılın sonuna doğru satışa sunmayı planlıyoruz. Önümüzdeki sene içinde de yeni projemizi açıklayabiliriz.”
