Türkiye gayrimenkul sektörünün lider firmalarından Dumankaya İnşaat, İstanbul’un gelişmekte olan cazibe merkezlerinden Tuzla Aydınlı da hayata geçirdiği oturuma hazır Gizli Bahçe Villa projesini 24 Ocak’ta proje merkezinde emlak editörleri ile bir araya geldiği toplantıda tanıttı.
BASIN TOPLANTISINI
İZLEMEK İÇİN
RESME TIKLAYIN
3 tipte 49 villa
Anadolu Yakası’nın en değerli semtlerinden bilim, teknoloji ve kongre merkezi olarak değerlendirilecek Tuzla Aydınlı da yaşamın başladığı Gizli Bahçe Villa projesi ile villa sahiplerine şehir hayatının içerisinde yaşam alanı imkânı sunuyor. 51 dönüm arazi üzerine konumlandırılmış Villa Gizli Bahçe’de 3 tipte 49 villa bulunuyor.
Kesintisiz manzara
Kaliforniya mimarisiyle dizayn edilen geniş ve kullanışlı villalar konumları itibariyle birbirlerinin manzarasını kesmiyor. Orman havası ile İstanbul’un karmaşasından uzakta sakin ve dingin bir hayat imkânı sunan Villa Gizli Bahçe projesinde her villanın kendine ait havuz ve otoparkının yanı sıra ortak kullanıma açık havuz, güneşlenme terasları ve bahçeler bulunuyor.
Fiyatlar 1 milyon 400 bin TL’den başlıyor
Anadolu Yakası’nda “İleri Teknoloji Endüstri Parkı" projesinin ilk adımı olarak hayata geçirilen ve bölgenin gelecekte bir teknoloji üssüne dönüşmesine öncülük edecek Sabiha Gökçen Havalimanına 5 dakika uzaklıkta yer alan projede 256 metrekare, 267 metrekare ve 271 metrekare büyüklükte 3 adet villa tipi mevcut. 1 milyon 170 bin TL ile 1 milyon 773 bin TL arasında değişen fiyat seçeneklerine sahip projede yüzde16 ya varan indirim fırsatları ve cazip ödeme avantajları ile villa sahibi olmak mümkün.
“Proje bölgeye adını verdi”
Proje hakkına bilgi veren Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya şunları söyledi: “Buraya gizli bahçe diyoruz çünkü bu bölgede hayata geçirdiğimiz diğer projeler sayesinde bölgenin adı artık “Gizli Bahçe Bölgesi” olarak anılıyor. Villalarımız da bu bölgede yer alıyor. Lüksü, tasarımı ve konforu bir arada sunan projemiz bölgenin en önemli yaşam alanlarından birisi olacaktır. Mimarinin doğal çevreyle uyumu, Gizli Bahçe bölgesinin değerine değer katıyor. Gerek villa, gerekse birkaç katlı konutlardan oluşan bölgede genişyeşil alanların varlığı, yaşama konforunun ayrılmaz bir parçasına dönüşüyor.”
“Konumu çok değerli”
Dumankaya İnşaat olarak Villa Gizli Bahçe ile yatırımcılara yine çok kazandıracak bir projeyi hayata geçirdiklerini belirten Uğur Dumankaya sözlerine şöyle devam etti: “Villa Gizli Bahçe’nin bulunduğu Tuzla-Aydınlı bölgesi, son yıllarda yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği ve kazanç sağladığı bir bölge. Bölge, önümüzdeki yıllarda bilim, teknoloji ve kongre merkezi olarak değerlendirilecek. Villa Gizli Bahçe’nin Sabiha Gökçen Havalimanına olan yakınlığı, projenin bitmiş ve iskânı alınmış oturuma hazır olması, yatırımcı müşterilerimize artı değer katacak ” dedi.
Eğitim kurumları açısından zengin
Tuzla ve Pendik bölgeleri eğitim kurumları açısından oldukça zengin. Halen eğitim veren Koç İlköğretim Okulu ve Lisesi, Sabancı ve Okan Üniversiteleri, İTÜ Denizcilik Fakültesi ile yakın gelecekte tamamlanması planlanan Süleyman Şah, Medeniyet, Gedik, Piri Reis ve İstanbul Ticaret Üniversitelerinin kampüslerinin hizmete girmesiyle bu bölge çok önemli bir eğitim merkezi olacak. E-5 ve TEM otoyolları ile Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı ve Pendik feribot iskelesine yakınlığıyla ayrı bir avantaja sahip olan bölge yapımı süren Marmaray’ın Sabiha Gökçen’e bağlanmasıyla daha da önem kazanacak. Çevredeki beş yıldızlı oteller arasında; Divan Otel Asia, The Green Park, Titanic ile Crown Plaza Asia sayılabilir. Viaport, Atlantis, Pendorya, Neomarin ve Marina Mall bölgedeki önemli alışveriş merkezleri olarak öne çıkıyor. Bölgede ayrıca Marmara Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Anadolu Sağlık Merkezi, Teknopark ve TÜBİTAK gibi önemli tesisler bulunuyor.
“Türkiye’nin önü çok açık”
Geçtiğimiz yıl toplam 1500 konut satışından 420 milyon TL ciro elde ettiklerini ifade eden Uğur Dumankaya, “Aslına bakılırsa biz 2014 yılına da iyimser bakıyoruz ancak temkinli bir iyimserlik bu. Dövizdeki yükselişi fırsata çevirenler ev almaya başladı. Bizde de ev alan kişiler arasında peşinatı dolar veya euro ile yapanlar oldu. Kurdaki yükseliş ve beraberinde konut kredi faizlerinde birden daha da artarsa o noktada dengeler değişebilir. Ancak şu an için biz Türkiye’nin önünün çok açık olduğunu düşünüyoruz. 2014’e temkinli bir iyimserlikle bakıyoruz. Yurtdışı piyasalarda önemli bir dalgalanma olmazsa içeride ekonomik olarak çok zorlanmayız” diye konuştu.
Üç yeni proje geliyor!
Bu yıl üç yeni projeye daha başlayacaklarını kaydeden Dumankaya, “Bu projelerin nerede konumlanacağını da belirledik. Bahçeşehir ve Sancaktepe gibi gelişen bölgelerde hayata geçirmeyi planlıyoruz. Bunlardan birini de Kuveytli bir yatırımcı firmayla inşa edeceğiz. Şu anda toplam dokuz projemizde de inşaatlar devam ediyor. Bu yıl kısmetse toplam 3 bin 84 konutun teslimini gerçekleştireceğiz. Yeni projeler ve inşaatı devam eden konutlarla birlikte hedeflenen ciro ise 580 milyon TL” dedi.
“Yaşanan süreç bir fırsat”
Kurtköy, Tuzla ve Aydınlı bölgelerindeki arsa fiyatlarının son 10-12 yıllık süreç içinde katlanarak arttığına dikkat çeken Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Barış Dumankaya ise “2002 yılında Kurtköy bölgesinde metrekare birim fiyatı 10 dolar olan arsaların bugünkü fiyatı metrekare bazında bin 500 dolara fırladı. Bundan başka Aydınlı bölgesinde yaklaşık beş yıl önce yaklaşık metrekare fiyatı 100 dolar olan arsalar ise bugün metrekaresi 2 bin TL’den satılıyor” diye konuştu. Dumankaya İnşaat’ın yabancı ülke vatandaşı olan müşteri sayısının da özellikle mütekabiliyet düzenlemesinden sonra ciddi bir biçimde arttığına dikkat çeken Barış Dumankaya, “2002 yılında müşterilerimizin arasında yabancı ülke vatandaşı olanların oranı yüzde 5 idi. Bu oran bugün yüzde 17 dolaylarında. Dolayısıyla yabancı yatırımcılar son dönemlerde ön plana çıktı. Son dönemde yaşanan gelişmelerin de sektör açısından var olan stokların eritilebilmesi açısından bir fırsat olduğunu düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
Proje Künyesi
Proje adı: Villa Gizli Bahçe
Firma: Dumankaya İnşaat
Arsa alanı: 51 bin metrekare
Daire sayısı: 49 villa
Daire büyüklükleri: 256-271 metrekare
Daire tipleri: 3 ayrı tipte 49 villa var
Dumankaya Villa Gizli Bahçe nerede: Aydınlı – Tuzla
Dumankaya Villa Gizli Bahçe fiyat: 1 milyon 170 bin TL’den başlıyor
Dumankaya Villa Gizli Bahçe teslim tarihi: Hemen teslim
Dumankaya Villa Gizli Bahçe satış ofisi iletişim
444 7 222
0 216 393 08 86
www.dumankayavillagizlibahce.com
www.dumankaya.com
Dumankaya Villa Gizli Bahçe projesine nasıl gidilir?
Şunu daha büyük bir haritada görüntüle: Dumankaya Gizli Bahçe Evleri
