İspanyol N+1 firmasıyla ortaklık kuran Daruma, Türkiye’de ticari gayrimenkule 300 milyon euro akıtacak. Bunun için İngiltere’de özel bir ‘fon bulma ekibi’ de çalışmalara başladı
Kurumsal finansman alanında faaliyet gösteren Daruma Corporate Finance ile İspanya, İngiltere, Fransa, Almanya ve İtalya'da hizmet veren yatırım bankası N+1 International yeni bir ortaklık kurdu. ‘N+1 Daruma’ adındaki bu ortaklığın sonucunda İngiltere’deki sermaye Türkiye’deki projeleri fonlayacak. Gayrimenkul sektöründe 2013 yılında aktif olarak faaliyetlere başlayacağı ortaklığın İngiltere’de fon arayan özel bir ekibi de bulunuyor.
Daruma ile N+1’in ortaklığı ile ilgili toplantıda konuşan Okan Altuğ, bu işlemle N+1 International firmasının dünya operasyonunun yüzde 5,25’ine sahip olduklarını söyledi. N+1 International’in ise Daruma’nın yüzde 20’sini aldığını ifade eden Altuğ, uzun vadede 100 birleşme hedeflediklerini kaydetti.
Emlakta balon uyarısı
N+1 International Yönetim Kurulu Başkanı Santiago Eguidazu ise, bu birleşmeyle uluslararası piyasalara açılmak isteyen orta ve büyük ölçekli Türk firmalar ve Türkiye’ye girmek isteyen Avrupalı firmaları hedeflediklerini vurgulayarak, önemli bir uyarıda bulunmayı ihmal etmedi. İspanya’da yaşanan krizin sebebinin gayrimenkul sektöründe yattığını dile getiren Santiago Eguidazu, “İspanya’da bankalar gayrimenkule 300 milyon euro aktardı. Gayrimenkul fiyatları epeyce artmıştı ama fiyatlar sonunda patladı” dedi.
Santiago Eguidazu, Türkiye’de de aynı sürecin yaşanabileceğine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Türkiye’de 1 milyon konut açığı olduğu söyleniyor. Bu tüm ülkede ciddi bir gelişme demek. Yeni iş alanları açılması demek. Gayrimenkul fiyatlarının artması demek. Brezilya, ABD, İngiltere ve İspanya gibi ülkelerde de bu gelişmeler yaşandı. Hükümetler inşaat sektörünü çok fazla destekledi. Bu hataya Türk hükümeti de düşebilir. Ama Türkiye’de de fiyatlar patlayabilir. Bu nedenle çok dikkatli olmak gerekiyor. Bu nedenle fiyatı şişmemiş gayrimenkullere yatırım yapıyoruz.”
Gayrimenkule 300 milyon euro
Altuğ, bu birleşmeyle Türkiye’de belirledikleri 3 alan olan gayrimenkul, enerji ve mezzanine’de faaliyet göstereceklerini belirterek, “Türkiye’de belli yatırım fonları kuracağız. Gayrimenkulde ticari alana yöneleceğiz ve uzun vadeli kira kontratları olan projeleri alacağız” dedi. Okan Altuğ, gayrimenkule ilk planda 200-300 milyon euro’luk fon aktarabileceklerini ifade etti.
